“一老一小”，楼市新晋关注对象？(2)
如果说与老年人有关的购房优惠政策还处于起步探索阶段，那么针对“孩子”的楼市新政则有大规模铺开之势。近日，又有多地面向二孩、三孩家庭推出楼市优惠政策，内容主要包括增加购房指标、提高住房公积金贷款额度、给予补贴等。
3日，“长沙生育二孩以上家庭增加1套购房指标”登上热搜。更早时候，湖北武汉在5月推出新政，对符合国家生育政策生育二孩或三孩的本市户籍居民家庭，且在武汉市已有2套住房的，在限购区域可新购买1套住房。
杭州同样在5月发布新政支持三孩家庭：同一对夫妻在2021年5月31日(含)后生育、收养的第三个子女，限购住房套数增加1套，且参与新房摇号参照“无房家庭”优先摇号。
“在支持多孩家庭合理住房需求的前提下，既能小幅增加市场购买力，又能起到促进生育意愿的作用。”中指研究院浙江分院常务副总高院生认为。
今年以来，住房公积金政策成为多地优化调整房地产政策的重要方向，也成为各地增强多孩家庭保障力度的重要手段。
8月1日，浙江杭州发布新政，杭州市三孩家庭购买首套普通自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮20%确定。
日前，河北沧州提高多孩家庭住房公积金贷款额度。其中，二孩家庭最高贷款额度上浮10万元，三孩家庭最高贷款额度上浮20万元，最高可贷100万元。
“总体上梳理发现，浙江湖南等地此类政策力度较大，也客观上保障了这些省市三孩家庭相关购房环境的优化。”严跃进表示。
同时，对多孩家庭的直接购房补贴也是目前重要的房地产政策。如8月2日，浙江嘉兴发文明确，自发布之日起至2022年12月31日，新购买新建商品住房的本市户籍二孩、三孩居民家庭，分别给予每平方米300元(单套不超过5万元)、每平方米500元(单套不超过10万元)的购房补贴。
业内普遍认为，房地产政策向三孩家庭进行倾斜的趋势，在未来仍会延续。
(责编：孙红丽、李楠桦)
