合生创展集团标普信用评级展望上调至“稳定”(2)
光山新闻网 采集侠 2023-04-27 14:49:06
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对合生创展集团的稳定展望反映了标普认为该公司将在未来12个月内保持稳定的流动性缓冲，这是由于不断增长的销售额和持续稳固的银行关系。在销售和利润率不断上升的情况下，杠杆率也可能有所改善。
合生创展集团历来都采用了一种慢周转的方式进行项目开发，以利润为导向，不盲目追求规模与速度，注重资产升值和财务稳健。同时也专注一线城市的高质量项目，包括旗下商业和投资性物业，让合生创展集团可以获得多类型担保融资及再融资。虽然在2020年、2021年，合生通过信托特征的产品购买在北京的两个大型地块，转变了以前保守的融资策略，但是它能够如期偿还这些融资与它强劲的销售业绩收入相关，也体现了合生在一线城市的聚焦让它在销售表现上可以保持相对的弹性。同时，来自租金和物业管理收入带来的现金流，让合生创展集团可以产生大量的经营性现金流来偿还债务，也控制了因其他债务风险影响销售收入的敞口。
评级的稳定及修复是企业健康运营的重要信号，也表明合生创展一直都在迎接市场的变化和挑战。随着房地产市场复苏和回暖的状态，将为合生创展集团带来新的机遇和更平坦的赛道，持续给股东带来长远的可观回报，构建高质量可持续发展的行业范本。
(责编：董童、李源)
