多地积极推进保障性住房建设(2)
杭州在保障性住房项目建设中，不仅注重住房本身的建设质量，还积极推进社区服务用房、居家养老用房、社区卫生服务站、幼儿园等配套公共服务设施建设，并同步在周边有针对性地配置教育、医疗、养老、文化、体育等公共服务设施，提升居民生活便利性。
有序开发
眼下，济南首批配售型保障性住房港沟B4地块项目正处于基础施工阶段。济南市城市发展集团投资开发公司保障性住房项目负责人李永峰介绍，该项目采用海绵城市设计理念，实现良性生态水循环，还从人脸识别、无接触出入、安防监控等方面打造全装修的智能安全社区。
济南市城市发展集团党委书记、董事长吴力介绍，目前，清河新居地块、港沟B4地块、彩石地块作为首批配售型保障性住房项目，将为济南城市住房困难群体及城市引进人才提供2300多套高品质配售型保障性住房。
早在去年10月，福州就组织开展了全市保障性住房需求调查摸底工作，按照“以需定建”原则，科学确定五年规划8000套保障性住房建设目标。
为强化用地保障，做到科学布局，福州紧紧围绕产城融合和职住平衡，加快保障性住房用地选址。温昌经表示：“目前已初步选址两个配售型保障性住房地块，其中一个项目正在办理交地手续。下一步将按照以需定建原则，在开展需求摸底基础上加快推进项目建设。”
“杭州保障性住房筹建工作特色鲜明。”浙江省发展规划研究院城镇发展研究所经济师方康恒表示，通过利用数字化平台对保障房的土地出让、项目建设、项目资金管理等实施精细化管理，提高了管理效率和透明度。
依托“人房地一体化智慧平台”，杭州对户籍人口、无房人群、人才群体、社保缴纳等数据情况进行系统摸底，科学测算潜在购房人群规模。在此基础上，统筹考虑住房市场总体供应情况，科学合理确定供给规模。
此外，加快培育和发展保障性住房市场，还需构建“投、融、建、管、退”的商业闭环，引导和鼓励多元化市场主体参与。特别是在退出环节，鼓励行业对于公募REITs等创新金融工具的应用和探索。在房源筹措上，上海打通供应租赁住房用地新建、商品住房配建、利用非居住存量房屋改建、产业园区配套建设、利用农村集体经营性建设用地建设等5条房源建设筹措渠道，确保保障性租赁住房建设，让市民群众在安居宜居方面有更多的获得感、幸福感和安全感。
(责编：杨曦、陈键)
