河北一村子中学烂尾4年 学生被迫迁出借读、生源流失(3)

　　直到2017年5月24日，邢台经济开发区社会事务局与龙元建设集团股份有限公司(以下简称龙元建设)、宁波明琅投资管理有限公司(为龙元建设全资孙公司)签署了《邢台经济开发区教育文化体育设施改造提升工程——项目包1投资人招标(PPP)项目合同》。

　　合同约定项目建设期为一年。一位龙元建设的内部人士表示，“按照经验，前期跑手续加建设期，其实一年半就足够。”但三年来，“房屋没拆，土地证等相关手续也办不下来。”

　　来自龙元建设的该项目主管陈嘉坡也证实，拆迁问题是影响工程进度的主要原因，“征拆迁补偿标准一直没定下来，没有达到当地居民的诉求”，他介绍，在沙河城镇中学的改扩建规划中，扩建后的沙河城镇中学占用了南街村的部分居民房屋和耕地，需要拆迁。

　　根据双方签署的合同，由邢台经济开发区社会事务局负责项目用地的全部土地整理、征地、拆迁、补偿安置等工作；确保项目立项、规划、用地、环评以及项目建设等的合法性。

　　小雅初中毕业那年，2018年6月，沙河城镇中学在清校两年后才刚迎来施工，当年12月底，因为手续滞后等问题，学校停建，烂尾至今。

　　政府称“争取今年内把教学楼建好”

　　陈嘉坡表示，当地政府曾经专门就办证问题作出过“边建设边办证”的承诺，“我们签了承诺书，让施工队先进场，他们会在期限内把手续办齐。如果有行政处罚或者行政违规，由他们来兜底。”

　　“我们安排了一次次征迁计划、手续完成计划，但是一次都没有完成过，”陈嘉坡提到，“拖了好长时间，最后就不搞了。至少在我看来，他们(政府)对这个项目的重视程度是不够的。”

　　景洪浩则给出了截然不同的说法——龙元建设并没有按照承诺及时拨付拆迁款，“我们给老百姓的房子做了评估，也入户做了工作，但拆迁款一直没拨下来”，景洪浩补充，“给他们提拆迁款时就说融不到资，要我们办土地证，但是办完了拆迁才能走办证的程序。”

　　陈嘉坡称不存在不拨付拆迁款的问题。“我们已经按照工商法根据项目进度打入部分资本金，政府如果完成工作进度、和我们项目公司协商，这笔资本金也可以用于拆迁款的偿付。”但该说法同样被景洪浩否认，“我们没有权力动用项目资本金。他们资本金也没有完全到账。”

　　陈嘉坡补充称，政府方负责的征拆迁工作拖延、手续滞后还影响到项目其他的融资，“(项目融资)金融机构需要我们‘四证齐全’，而且证件齐全后项目才能开工”。他表示，这“四证”——“建设用地规划许可证”、“土地使用证”、“建设工程规划许可证”和“建设工程施工许可证”至今都没有拿到。

　　在迟迟没有获得合规手续后，2018年年底，龙元建设给学校施工队下了停工令。陈嘉坡称，公司在今年1月龙元建设就已经决定终止合作，目前正在拟定解约合同。

　　在沙河城镇中学院内，与学校建设工程一墙之隔的恢复文庙基本规制项目也陷入类似的窘境。该古文庙始建于宋代，属沙河市级文物保护单位，因残损严重且有倒塌的风险。

　　2018年6月，保定大唐园林古建公司从龙元建设处承包了文庙的修复工程。该项目负责人陈勇刚介绍，其公司已经前期垫资80余万元，对文庙古殿进行初期拆卸和维护。文庙修复项目作为和学校改扩建项目捆绑的工程，因征拆迁工作不能推进、开发商后续资金没到位，使得文庙正式的修缮和复建工程也无法进一步开展。

　　“我当了两年‘守门人’，进也不成，退也不是”。陈勇刚称因为担心文庙受损倒塌，他只能亲自在工地看守，用塑料布对待修复的古文庙进行覆盖保护，但经过两年时间，塑料布也已经被风雨侵蚀留下千疮百孔。