一线都市写字楼空置率升幅缩窄 市场规复仍需时间(3)

　　复工后，庄颖最存眷的是企业的策划状况，尤其是那些底商，他们遭受风险的本领对比大企业要差得多。天天她城市在大楼里“巡逻”，听着租户的经验，也去相识他们的续租或退租意向，以作应对。

　　庄颖和租户们干系不错。疫情期间，有租户来不了大楼，她和同事们帮着租户浇浇花，给金鱼喂喂食；清洗中央空调时，她们也给租户的自有空调提供有限的屡次免费清洗处事，固然这些增加了物业的本钱，但她想让租户看到“各人在配合度过这个难关”。

　　今朝，骏豪·中央公园广场一共有3户租户有退租意向，都是底商，策划餐饮行业，疫情期间，他们受到的冲击尤其极重。正常营业后，业绩虽有起色，但仍有坚苦。他们但愿在租金方面给些优惠。庄颖也帮着去争取，她和业主磋商，此刻招新不容易，假如租户退租，空置期长，业主损失更大，“总要思量久远好处”。她还和大楼里的大企业接洽，但愿他们能在员工订餐、超市购物等方面给底商们一些力所能及的支持。

　　可以稍感宽慰的是，市场正在规复朝气。跟着复工复产的不绝推进，全国越来越多的写字楼开始打消门口量体温的环节，楼下的底商连续开门了，庄颖的物业费也逐步都收了上来，本来想退租的3户租户最终只走了1户……这些都是好兆头。一家国际投资公司的陈诉显示，停止4月，在国际疫情愈演愈烈之际，它所追踪的多其中国多半会里的知名餐厅已经规复了疫情前的人气。

　　这主要得益于中国当局前期采纳的多项复工复产办法。自2月下旬以来，四次中央政治局集会会议都在接头重启经济，当局的优惠法子分四批下达了几十条。今朝，这些法子仍在有条不紊地推进。

　　同时，在不久前竣事的全国两会上，无论是就业、民生、消费照旧出产，在当局事情陈诉中都有具体的注脚，这表白了当局提振经济的刻意。

　　张小朵但愿经济能加快规复，北京疫情的重复固然让她有些担心，但她相信，有了前期的履历，这次能更快节制住。在接下来的两个月，假如她的业务局限能规复到去年同期的程度，她就不思量“搬迁”了。从4月份的业务量看，这并不是一个遥不行及的方针。

　　4月中旬的某一天，张小朵下班后开车回家，被堵在了路上，平日里，CBD是北京最拥堵的区域之一，尤其是上下班岑岭期，车辆基础“挪不动”，但受疫情影响，这条路流畅了近两个月。

　　都市交通是中国经济状况的一个好指标。那天，短短几公里的路，张小朵走了近1个小时，但这次是她被堵得最开心的一次。