杭州楼市新政：怙恃投靠后世、假仳离都无法当即买房
光山新闻网 林晓舟 2020-09-04 13:53:53
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中新经纬客户端9月4日电 据杭州市住保房管局官网动静，4日，杭州市房地产平稳康健成长率领小组办公室宣布《关于进一步促进房地产市场平稳康健成长的通知》(以下简称《通知》)，对地皮市场、住房贷款、税收政策、限购政策、无房家庭认定等方面内容作了进一步明晰划定。《通知》自宣布之日起施行。
资料图。中新经纬 摄
《通知》要求增强地皮市场调控，加大住宅用地供给力度，优化供给布局，继承奉行住宅用地“限房价、竞地价”出让方法。同时，要按期果真地皮出让打算和已出让地皮开工环境，接管社会监视。
《通知》要求增强住房贷款隆重打点，一是严格实施不同化住房信贷政策，强化借钱人资格审查；二是严格执行收入认定尺度和月供收入比要求，精确审定借钱人真实收入；三是严格审查购房首付资金来历，严防消费贷款、小我私家策划性贷款等违规调用于购房。
《通知》明晰进一步统一税收政策，本市范畴内购置新建商品住房，在治理衡宇不动产证时方可缴纳契税。
《通知》完善了住房限购政策，明晰以怙恃投靠成年后世方法落户本市的，须满3年方可作为独立购房家庭在本市限购范畴内购置新建商品住房和二手住房。
《通知》调解了无房家庭认定尺度，明晰30周岁以上未婚只身且在本市限购范畴内无自有住房记录的购房人、离异只身满3年且在本市限购范畴内无自有住房记录满3年的购房人，可认定为无房家庭。
《通知》还增强对热点商品住房项目标销售打点。对热点商品住房项目，房地产开拓企业应凭据优先满意无房家庭购房需求的原则拟定销售方案，加大无房家庭房源倾斜比例，房源倾斜比例到达80%的商品住房项目，无房家庭以优先购置方法取得的住房，自交易条约网签存案之日起5年内不得上市生意业务。
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