业主买房十多年后被奉告买前屋子欠供暖费 已发生数万违约金

　　业主买房十多年后被奉告买前屋子欠供暖费，已发生数万违约金

　　黑龙江哈尔滨的谢密斯连年来一直为自家的供暖费发愁。7月17日，谢密斯向汹涌新闻()反应，2016年时，她被哈尔滨华能会合供热有限公司(下简称“华能供热”)奉告，从1987年至2005年，其名下的一套房产一直有供暖费拖欠，所拖欠金额4300元，但加上违约金合计近4万元，而至2020年7月17日，违约金已涨至4.3万余元。

　　谢密斯对拖欠的供暖费和高额的违约金并不承认，她称，2004年她父亲购置该处房产时，房管员曾出具过纸质证明，证明该房产2004年之前并无拖欠供暖费。但如今，这张证明并不被供热公司认可。

　　7月17日，谢密斯手写了一份环境说明交给华能供热运行处事八部，但愿可以免缴这笔用度。17日，华能供热运行处事八部一名事恋人员汇报汹涌新闻，已收到谢密斯的环境说明，将上报至总公司审批，尽快给谢密斯复原。

 

　　7月20日，汹涌新闻从谢密斯处相识到，供热公司称可以免缴违约金，但仍要缴本金，对此她不能承认。

　　业主称买房十多年后溘然被奉告欠供暖费

　　谢密斯汇报汹涌新闻，2016年时她溘然接到华能供热的通知，称其名下位于哈尔滨市道里区电车街的一套房产拖欠了1987年至2015年的供暖费，而且已发生相应违约金，两项用度合计近4万元。

　　谢密斯对这笔溘然的用度十分惊讶。据谢密斯先容，这套房产是其父亲于2004年从原房主处购置，其时父亲还特意找到该套衡宇的房管员，查询衡宇是否有物业费及供暖费拖欠。房管员查询并奉告谢父，此套房产并无用度拖欠，并出具了一张手写的纸质证明，证明加盖的红章为“哈尔滨市房产局直属房产策划公司直属构造房产策划分公司收费专用章”，并印有包办员姓名“关某雷”。

　　据谢密斯先容，几年前经机构重组，上述单元已归并至华能供热。而2016年时她向华能供热出具该证明时，未获对方承认，供热方认为该份证明不具备效力。“他们说没见过这种证明，章也差池，不是单元公章。”另外，2004年购置房产时，谢父也未向前房主索要缴款凭证等质料。而其时距买房已经已往十多年，谢密斯也无法接洽到原房主询问相关事宜。

　　谢密斯因忙于其他事务一度临时将此事弃捐。2020年，谢密斯打算将此处房产出售。“我不能把这个摊子再扔给下一任房主”，谢密斯又再次开始与供热公司相同此事。7月17日，谢密斯查询发明，违约金已涨至4.3万余元。

　　免缴违约金，但要缴纳本金

　　谢密斯向汹涌新闻暗示，除了2005年那一笔拖欠金额确系小我私家原因导致忘缴，其余1987年至2004年的供暖费和违约金其都不予承认。2016年以来，一直正常缴纳供暖用度。

　　经多次与华能供热相同，7月17日，谢密斯手写了一份环境说明交至华能供热运行处事八部，但愿华能供热免除拖欠的供暖费及违约金。

　　17日，华能供热运行处事八部一事恋人员汇报汹涌新闻，华能供热数年前颠末机构重组，好久以前是房管员上门收费。违约金则是凭据热费总额的千分之一按日收取。拖欠热费时间越长，违约金越高，所以到厥后违约金的额度比热费本金还高。该事恋人员先容，已收到谢密斯的申请，将尽快上报总部审批举办复原。

　　7月20日，谢密斯汇报汹涌新闻，已接到华能供热通知，数万元违约金已经得以减免，只需在一个月内将拖欠的供暖费本金缴纳即可。对付这个功效，谢密斯将继承与华能供热相同，“2004年之前的欠费我不能认可。”