仲量联行：广州甲级办公楼市场下半年有望反弹

　　中新社广州7月3日电 (记者 唐贵江)仲量联行华南区董事总司理吴仲豪3日在广州暗示，受疫情影响，上半年广州甲级办公楼市场承压明明，上半年租赁成交较少；但跟着中国经济加快修复，市场活泼度有望逐渐规复至疫情出息度，下半年广州市场将或许率呈现必然水平的反弹，新经济企业以及大型国企或将成为租赁市场的重要支撑气力。

　　仲量联行3日在广州进行“广州房地产市场2020年上半年回首及展望”宣布会，据先容，本年第一季度，由于复工时间推迟以及民众卫生安详等因素，广州的种种租赁勾当均有所停滞，导致需求疲软；跟着疫景象势在第二季度整体转好，企业开始有序复工复产，广州办公楼租赁市场需求在第二季度有所回升。

　　固然上半年整体租赁需求相对平淡，但科技行业如电商、游戏以及新媒体企业，仍有必然水平的搬家与扩张需求，成为广州办公楼租赁市场的一抹亮色。

　　停止2020年6月末，广州共有四座甲级办公楼项目入市，别离为珠江新城的嘉裕中心、番禺的粤海广场、越秀的星寰国际商务中心以及黄埔的保利鱼珠港A1，新项目标完工为广州甲级办公楼市场增加近26万平方米的办公空间。

　　新项目入市加上办公楼整体需求尚未完全规复，2020年上半年广州甲级办公楼空置率有所攀升，至6月底约为11%，但依然是四个一线都市中最低的。

　　仲量联行广州贸易地产部高级董事江婧丽估量，在疫情不呈现再次进级的环境下，中国经济将加快修复，市场活泼度有望逐渐规复至疫情出息度。短期内内需改进将成为经济稳步向好的最大动力源，对付办公楼需求来说，下半年广州市场将或许率呈现必然水平的反弹，新经济企业以及大型国企或将成为租赁市场的重要支撑气力。(完)

【编辑:李玉素】