堵住经营贷入楼市漏洞(2)
为何会出现上述现象?业内人士表示,资金之所以绕着道流入房地产市场,原因是多方面的。比如,上海、深圳等热点城市的房价上涨较快,投资投机者的收益仍然较高。此外,也不能排除某种程度上真实需求的存在。因此,除了严厉打击投资、投机需求,对部分购房者的改善型置换需求可予以更大力度的政策支持。
但从目前多个重点城市仍坚持“认房又认贷”的政策看,打击炒房行为依然是监管的重中之重。
“很多人买房子不是为了居住,而是投资或投机,这很危险。”中国银保监会主席郭树清表示,“必须既积极又稳妥地促进房地产市场平稳健康发展。”
促进房地产市场健康发展的思路之一便是增加有效供给。今年的《政府工作报告》明确提出,要解决好大城市住房突出问题,通过增加土地供应、安排专项资金、集中建设等办法,切实增加保障性租赁住房和共有产权住房供给,规范发展长租房市场,降低租赁住房税费负担。
“根据中央经济工作会议,解决好大城市住房突出问题将作为今年重点任务之一。”住房和城乡建设部相关负责人表示,下一步,将大力发展保障性租赁住房,完善长租房政策,加大土地、财税、金融支持力度,增加保障性租赁住房和长租房供给,多渠道解决外来务工人员和新就业大学生住房问题。(记者 郭子源)
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