万科发布2020年报实现营业收入4191.1亿元(2)

租赁住宅方面，截至2020年底，万科旗下集中式长租公寓品牌“泊寓”开业规模达14.24万间，实现全年营业收入25.4亿元，同比增长72.33%，整体出租率超过95%。其中，北京成寿寺项目作为全国首个集体土地租赁住房项目开业前七天即满租，深圳云城旗舰店作为业内单店体量最大的门店，出租率达到99%。

物流仓储方面，经过5年发展，万科旗下“万纬物流”2020年管理项目实现营业收入18.7亿元，同比增长37%，其中高标库和冷库收入同比分别增长29%和60%，累计在44个城市管理148个项目，可租赁建筑面积达1148万平方米。在保持规模领先地位的同时，万纬物流持续提升开发运营效率，完成行业首个快建高标准冷库落地完工，并在短短68天内将北京亦庄项目改造成为疫苗外延冷库，顺利支持了新冠疫苗紧急存储任务，获得合作方认可。

此外，万科也持续在商业开发与运营、冰雪度假与酒店、养老、教育等领域持续积极探索，打造客户愿意买单的好产品、好服务。

2020年初，万科启动“龙抬头计划”，持续强化科技对各业务的支撑，提升服务能力和管理水平，探索新的竞争优势。年报显示，万科已将科技应用于审图智能化和营销数字化当中。其中，AI审图技术由万科自主研发，人工智能识别准确率达到90%，已在万科所有住宅项目落地，审图的质量和效率都远超人工。除万科自有项目外，该技术已在深圳市的房屋建设类施工图纸和应用中广泛使用。在工程方面，万科通过工地管理APP和基于物联网的智慧工地体系，提升了工地管理效率和建设品质；在销售方面，万科的“易选房”APP总用户数突破了1000万，通过业务流程数字化，为客户提供了VR数字沙盘、VR选车位、线上带看、在线选房等，为客户购房提供了便捷体验。

截至2020年，万科旗下万翼科技、万睿智能科技、深圳万物云科技有限公司已获得国家高新企业认证。 

(责编：刘佳、吕骞)