土地出让等四项非税收入划转税务征收专家:加强非税收支管理规范性(2)

光山新闻网 采集侠 2021-06-08 15:02:07
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严跃进表示,此次四项非税收入划转税务部门征收,正是基于财政税收改革的角度进行,体现了财政税收部门完善结构布局和力量配置、构建优化高效统一的税收征管体系的改革导向。

西南财经大学教授、西财智库首席研究员汤继强在接受人民网记者采访时表示,非税收入征缴体制机制的构建,将有利于提高征管效率,加强非税收支管理的规范性。税务部门“入场”后,随着征缴流程、职责分工的进一步完善,尤其是税务系统全国统一信息化系统的大数据支持,进一步强化了中央对资金使用范围的监管,有利于地方对土地市场的监管。

房地产市场将迎转变? 专家:房地产市场或更理性

将国有土地使用权出让收入划转税务征收,对房地产市场有何影响?

中南财经政法大学数字经济研究院执行院长、教授盘和林在接受人民网记者采访时表示,税务部门掌握了土地出让金征收权后,土地竞争将在阳光下“招拍挂”出售。这在一定程度上,遏制了“地王”的产生,从而让房地产市场更加理性。

在严跃进看来,传统的土地市场监管中,各地土地管理部门既有“冲动”,也有压力。这使得部分城市土地的调控“很纠结”,进而也使得土地市场热度等评价并不完全精准。而目前此类工作转移到税务部门,其对土地交易市场的理解相对更客观,能够更好地据此判断土地市场的冷热程度和风险大小。此外,当前房地产监管的跨区域工作还有待补短板,此次改革或将在跨区域监管方面形成新的力量。

汤继强表示,此次改革不仅在税款征收时提升了土地市场监管力,也能促进房地产公司等微观企业在土地交易市场实现良性发展。

“以往,在税款缴纳过程中,由于土地市场存在复杂性、土地出让金征收不透明等问题存在,地方房地产公司为了减缓资金压力而延期缴纳税款、当地政府为了招商引资而减免金额等情况时有发生。由税务部门征收后,则可以在购地资金审查等方面充分发力,真正促进购地资金市场健康发展。” 汤继强说。


(责编:刘佳、吕骞)