万科召开2020年股东大会连续29年现金分红

6月30日，万科在深圳举行2020年股东大会。大会审议了2020年度董事会报告、监事会报告、年度利润分配方案，并表决通过了H股增发一般性授权、迭代非开发业务跟投机制、修订公司章程等各项议案。

据万科相关人士介绍，根据本次股东大会审议通过的利润分配方案，2020年，万科每10股将派送人民币12.5元，合计派发分红145.2亿元，同比增长23%。值得关注的是，作为1991年A股上市的企业之一，迄今为止，万科已29年不间断地进行现金分红，上市以来累计的分红金额已达836.9亿元，分红金额是历年股权融资金额的2.52倍，平均的股息分红率为31.8%。

本次股东大会上，万科首席执行官祝九胜向股东大会汇报了2020年度董事会报告。报告显示，万科2020年实现营业收入4191.1亿元，归属于上市公司股东的净利润415.2亿元，加权平均净资产收益率连续10年超过19%。

据祝九胜介绍，截至目前，万科已实现了经营性净现金流连续12年为正，2020年公司持有货币现金1952亿元，为一年内到期有息负债的2.4倍；净负债率仅18.1%，并保持了连续20年低于40%；国际三大评级机构标普、穆迪、惠誉分别维持万科行业领先评级。在开发业务方面，万科继续保持领先身位，2020年实现销售金额7041.5亿元，同比增长11.6%，同时坚持“开发与经营并重”，在城市更新、TOD等领域经过探索打造了一批标杆项目。在新赛道方面，万科转型初见成效，多个新赛道优势明显。万科物业正式向空间科技服务商转变，面向“社区空间”“商企空间”“城市空间”提供服务，2020年实现营收182亿元，同比增长27.4%，过去5年复合增速34%；万科旗下“泊寓”为集中式长租公寓服务商，截至2020年开业14.2万间，全年营收25.4亿元，同比增长72.3%，已开业项目整体出租率超过95%；万科旗下“万纬物流”累计开业项目建面达700万平方米，2020年实现营收18.7亿元，同比增长37%。

面向2021年，祝九胜指出，公司将继续巩固提升基本盘，打造客户愿意买单的好产品、好服务，坚持稳健经营，从以开发为主转向开发经营并重，推动科技助力业务，实现有质量发展。

此外，在审议董事会报告基础上，本次股东大会还审议并表决通过了2020年度监事会报告、2020年度利润分配方案、关于提请股东大会给予董事会发行公司H股股份之一般性授权和关于提请股东大会给予董事会回购股份之一般性授权等17项议案。

万科第一大股东深圳地铁集团董事长辛杰表示：“我是老深圳人，35年来看着万科从小企业一步步成长为到世界500强企业。同时，我也很认同万科的商业模式，尤其是最近提出的‘从开发为主转向开发与经营并重’的经营策略。”

万科董事长郁亮提出，集团过去在资本市场上累计融资300亿左右，目前已累计分红800多亿，还有2000多亿净资产。万科将在兼顾平衡未来发展需要的基础上，力争给股东提供稳定、可预期的派息。未来会努力做得更好，在行动上回应股东的关切。

(责编：董童、李源)