人民楼视丨让人才“留得下”更能“留得住”广州住房公积金可“按月还租”

“房屋租金是每月从住房公积金账户中自动冲抵，不用再单独缴付，这让我们也省心不少。”22日下午，吴强（化名）来到广州市继园东办理签订租赁合同并现场办理按月还房租业务。

什么是提取住房公积金“按月还房租”？据广州住房公积金管理中心工作人员介绍，该模式是为解决青年人、新市民的住房问题，广州住房公积金管理中心结合青年人在租房过程中面临的问题，创新推出的一项试点业务。满足相应条件的缴存人在申请之后，可实现每月自动提取住房公积金进行租金缴纳。

经过30年的发展，住房公积金制度已成为一项覆盖全国的基础性保障服务，并在各地改革实践中不断完善。在广州，结合当地居民的切实需求，这项惠民服务在注重发展数字化、智慧化建设的同时，正朝着更灵活、更全面、更精细化的方向进行提升优化，以期帮助更多人群解决基本住房问题。

数据显示，截至2021年9月底，广州市历年累计共有19.35万个单位的1048.44万名职工缴存住房公积金，缴存总额8516.76亿元，缴存余额2273.55亿元，累计共有2723.76万人次提取住房公积金6243.21亿元。累计为67.06万户职工家庭发放住房公积金个人贷款3194.16亿元，支持购房面积6088.96万平方米。

吴强正在办理住房公积金“按月还房租”业务，可实现每月自动提取住房公积金进行租金缴纳。人民网 王仁宏摄

资金使用更灵活 年轻人租房“放心又省心”

无押金、无中介费，用住房公积金账户余额便可每月自动支付房租……如今这样便利的租房生活正在广州逐步实现。

在前往大城市打拼的追梦路上，租房成为年轻人短期内解决住房的主要方式，住房公积金愈加凸显出帮助年轻人减轻住房压力的重要作用。

据广州住房公积金管理中心主任冯卫介绍，根据相关统计，在广州所有提取住房公积金用于租房的人群中，35岁以下年轻人占比高达71%。

为减轻新市民、青年人的生活压力，广州率先试点按月还房租新模式，住房公积金缴存人租客可以授权住房公积金中心，每月将所缴存的住房公积金直接划转给收租方用于支付房租。不仅如此，承租人可以享受到免押金、打折扣等更多优惠，帮助年轻人减轻资金压力。

“目前，这项创新服务已在广州继园东社区得到试点推行，今后还将根据试点情况逐步在全市范围内进行推行。未来5年，广州将建设60万套保障性租赁住房，住房公积金制度将继续在住房保障体系建设中发挥更大的作用。” 冯卫表示。

据悉，经过近30年的发展，广州住房公积金管理中心本着多主体供给，多渠道保障、租购并举的工作思路，在公租房、保障性租赁住房、共有产权房方面积极发挥住房公积金制度作用，着力解决群众住房这一急难愁盼问题，在落实落细中提升资金使用效率，帮助更多人解决阶段性住房问题。

今年7月，广州市首个共有产权住房项目共推出1866套房源。两个月内，已受理住房公积金贷款申请1464笔，占该项目购房家庭总数的78%，贷款金额约7.27亿元。人民网 王仁宏摄

保障范围更全面 湾区生活宜居更乐居

“当家乡的朋友听到我买房的消息，都表示非常羡慕。没想到通过这项制度，让我能在现在的年纪就拥有了属于自己的住房。”