上市房企融资延续好转势头年内拟直接融资规模超2100亿元(2)

对此，刘水表示，股权融资审批监管较为严格，相关融资企业要把融资目的、资金用途、项目情况、偿还风险等信息详细披露，并且接受监管部门严格审查，往往需要几个月的时间。

张波称，未来市场的关注点应在于对房企实际支持资金的到位情况，包括信贷授信到实际发放、股权融资进程、发债提速等方面，尤其是民营房企的实际融资到位情况。

“房企虽然属于供给侧，但其融资环境的改善需供给侧和需求侧双向加力，才能取得良好效果。”在谈及未来房企融资环境如何持续改善时，刘水表示，从供给侧来看，需继续加大房企融资支持力度，落实“三支箭”支持措施：信贷授信加快落地、股权融资开辟绿色通道加快审批、增信发债可采取央地联动扩容扩围；需求侧来看，支持刚需和改善性购房需求。销售企稳回升，金融机构才会更有信心支持房企融资。特别是一线城市，支持刚性和改善性需求释放的政策空间仍然很大，其具有示范及带动效应。此外，支持房企融资只是权宜之计，缓解房企流动性压力要靠其“自我造血”功能和增加销售回款，因此，需加大需求侧支持。（记者 田 鹏）

(责编：王仁宏、陈键)