合生创展发布2023年中期业绩报告 核心业务板块盈利(2)
近年来，合生创展营销能力持续创新，主动探索创新营销模式，适时调整营销策略及措施，利用科技赋能创新营销模式，实现营销闭环促进成交转化，助力企业提质增效。同时，运用多元化的营销手段抓住消费主力军的眼球，在前置化运营思路下频频破新出圈、焕新品牌活力，从内容流量生产到交易转化的全链路的模式打造出完美闭环，为品牌赋能营销提供了新范式，全面提升品牌影响力。其中湖山国际、龙河湾壹号、中央城等优秀产品力红盘逆势而上，彰显合生营销能力的迭代升级。
坚持产品持续创新的合生，为其产品品质提供保障，也为“保交付”提供支撑。据悉，上半年合生创展确认交楼收入约110.61亿港元，较去年上升37%；交付总建筑面积约为54.3万平方米。
轻重并举 商业板块双平台护航
除了地产板块外，合生创展商业、合生活、基建、投资等板块并驱发展。在产品线的发展上，合生创展频频出新，合生商业的未来发展方向逐渐清晰呈现。据了解，合生商业板块覆盖商业综合体、写字楼、产业综合体、酒店&服务公寓等，构建合生汇、超极合生汇、合生广场、hopx超极主场、MOHO等明星IP。
具体来看。旗舰品牌合生汇已成为城市现象级商业地标，成功孵化了21区block等多个自有IP，其中北京朝阳合生汇、上海五角场合生汇成为时尚潮流生活的“引力场”，单一项目日均客流突破12万人次，自有会员数超过200万人。
同时，凭借多年对青年文化、潮流体验的洞悉，合生汇产品线进行了延展深化，以泛文化体育娱乐社交商业综合体为定位的超级合生汇产品线应运而生。MOHO集美学生活、创意办公、娱乐社交及体验式购物于一体，致力打造一个高品质的商业，体验与社交文化场域，让人们体验商业综合体新的基调，并带给人们超乎预期的社交体验。
上半年，在商业轻拓方面，合生新签项目青岛北站超极合生汇、广州白云站TOD、上海合生新天地。目前合生创展拥有百余个商业地产项目，业务遍及北京、上海、广州、深圳、成都等十余个主流城市，已建成运营的项目面积超过500万平方米。
值得注意的是，自2022年年底MOHO MALL在上海开业，合生商业开始走向轻奢方向后，2023年4月6日，老佛爷百货与合生商业集团成立合资公司。
数据显示，合生商业板块95%的土储位于一线城市。随着商业长期价值的持续撬动，合生深挖新消费领域潜力，构建高端零售业平台，在全链条的商业发展模式中构建全新价值增长点。
面对未来，合生创展表示，保持审慎稳健的经营策略，密切关注市场动能，持续深耕环渤海、长三角、大湾区一、二线核心城市，以高质量的产品和服务为城市发展和人居变革作出贡献，构建高质量可持续发展的行业范本。
(责编：董童、李源)
