年收费4320元 北京密云一小区“天价”停车费引质疑(2)

　　多名业主向记者展示了一份“告知书”，其上列明，通用博园小区的全部机械式立体停车设备由紫金城公司投资、建设、安装，所有权属于紫金城公司；小区全部机动车位经营、管理等相关费用的收取及全部停车管理事宜由紫金城公司负责。据多名业主证实，当时收房时要求签这份“告知书”，“不签不让收房”。

　　议事厅

　　居民江先生

　　停车费定价与密云收入水平严重不成正比，业主太憋屈了。

　　业主

　　停车公司跟我解释说，机械停车位的造价高。我就问他，成本高为什么转嫁到我们业主身上呢？

　　业主

　　收房时还要求签一份安装机械车位告知书，不签还不让收房。

　　@物业方北京密尚物业管理有限公司

　　经理张先生说，物业从业主角度出发，也觉得4000多元的停车费高，但这是商业公司在运营，不在物业管理范围内。物业也曾与车位建设管理公司沟通过，对方表示，机械停车位运营成本较高。目前，物业正在针对业主进行满意率问卷调查，拟调查居民能接受什么水平的停车费。

　　@车位建设管理方北京紫金城安全设备有限公司

　　项目负责人刘先生表示，车位费定价权在开发商。定价时公司根据前期投资和后期运营会出一个价格给开发商，由开发商来最终确定价格。

　　@开发商北京通润博园房地产开发有限公司

　　经理助理王女士表示，机械停车位和平面停车位不同，属于特种设备。停车费降到4320元/年后，业主仍不接受，开发商能做的已经做了。

　　@密云区住建委

　　密云区住建委会同果园街道、密云区城市管理委，召集开发企业、物业公司多次召开会议，研究解决。下一步，将会同果园街道、密云区城市管理委等相关部门继续研究通用博园小区存在的实际问题，积极协调开发企业，充分征求广大业主意见，彻底解决市民反映的通用博园小区停车位收费不合理等问题。