北京西城学区房开始退烧 挂牌房源增多扎堆看房淘汰(2)
“学区房”的概念并不是住房制度改革之初就有的。只不过,在过去每一轮的房地产炒作中,“学区”都成了投资的最佳标的,使其越来越偏离自身价值。
近些年来,本市一直在推进基础教育均衡化改革,自2017年起开始在城六区推行多校划片,同时重点审核诸如过道房、车库房、空挂户等不符合居住条件的情况,不允许其作为入学资格条件,围堵政策漏洞。
有中介机构披露,在执行多校划片半年后,海淀房价下跌11%,东城房价下跌7%。多位专家向记者表示,学区政策对市场成交的影响将逐步减弱,从长期看,教育资源均衡发展是大势所趋,高价学区房的溢价会明显下降。
【编辑:刘羡】