中国百城地皮市场逐渐回暖 一线都市率先苏醒

　　中新社北京6月28日电 (记者 庞无忌)中国多地地皮市场正在走出低谷。易居房地产研究院28日宣布的百城居住用地相关陈诉显示，前5个月，中国百城居住用地成交面积降幅进一步收窄，同时地价涨幅较上月小幅扩大。

　　陈诉显示，1-5月份，中国100个都市居住用地成交面积为21365万平方米，同比淘汰6.2%。该数值对比前4个月8.7%的跌幅进一步收窄。

　　陈诉认为，二季度处所当局麋集供地，房企也努力经营新一轮土储事情，进而发动相关都市地皮生意业务市场继承活泼。另外，本年5月份住宅销售行情好于预期，必然水平上也会助推房企努力拿地，估量6月份，全国百城年头累计居住用地成交同比增速曲线会继承上行。

　　分区域来看，一线都市地市率先苏醒。1-5月份，四个一线都市居住用地成交面积为1479万平方米，同比增长35.3%。同期，二线都市地皮市场有反弹，但未走出负区间；三四线都市居住用地生意业务局限和去年同期根基持平。一线都市地皮生意业务市场要先于二、三四线都市苏醒。

　　从地价来看，1-5月份，全国100个都市居住用地平均价值为每平方米6213元，同比上涨13.8%。对比前4月12.3%的涨幅略有扩大。个中，四个一线都市居住用地平均价值为每平方米18499元，同比上涨38.6%，涨幅在各线都市居首。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进暗示，二季度各地优质地皮供给较多，而房企在一季度拿地打算推迟等环境下，二季度纷纷进入地皮拍卖市场，加之，二季度金融等外部情况趋于宽松，房企记挂淘汰，地皮市场活泼，地皮拍卖溢价率上升，全国百城居住用地市场总体上泛起了继承回暖的态势。(完)

【编辑:周驰】