全国百城地皮成交呈V型走势，这城竟猛增926%！

　　中新经纬客户端10月13日电 (董湘依)10月12日，易居房地产研究院宣布最新一期《全国百城居住用地成交陈诉》(下称《陈诉》)，《陈诉》显示，1-9月份，全国百城居住用地成交面积为48926万平方米，同比增长10.8%。年头累计地皮成交面积同比增速曲线泛起V型走势，即即是第三季度全国部门都市政策收紧，地皮生意业务行情依然泛起苏醒态势。

　　陈诉中100个都市按一、二、三四线都市分别，包罗北京、上海、广州、 深圳、哈尔滨、长春、沈阳、大连、天津、丹东、秦皇岛、唐山、承德、廊坊等。

　　前9月地市生意业务泛起V型走势

　　陈诉显示，1-9月份，全国100个都市居住用地成交面积为48926万平方米，同比增长10.8%。

　　“年头累计地皮成交面积同比增速曲线泛起V型走势，即即是第三季度全国部门都市政策收紧，地皮生意业务行情依然泛起苏醒态势。” 陈诉阐明，“这和处所当局努力供地等因素有关。本年三季度房企销售业绩总体是不错的，也容易促使其努力拿地，进而使得相关都市地市进一步苏醒和回暖。”

　　陈诉预测，前9月地市表示，根基上使得全年地市表示不会太灰心。四季度全国百城地市估量依然有小苏醒态势，在地皮财务等压力下，部门都市依然会努力供地，其有助于支撑地皮生意业务行情。

　　来历：《全国百城居住用地成交陈诉》

　　二线都市连跌8个月后首次转正

　　详细来看，一线都市方面，1-9月份，4个一线都市居住用地成交面积为2966万平方米，同比增长32.5%。陈诉指出，从年头累计地皮成交面积同比增速曲线来看，泛起倒U型走势，说明当前地皮市场有降温，这是其和百城走势略有差此外处所。从房企的拿地震作看，本年上半年对付一线都市的地皮投资努力性很大，地市行情容易活泼。

　　二线都市方面，1-9月份，32个二线都市居住用地成交面积为26284万平方米，同比增长2.5%。二线都市地皮生意业务市场呈现努力信号，即年头累计地皮成交面积同比增速曲线首次转正。

　　陈诉阐明，本年前8月，该指标均处于负区间，不外跌幅逐渐收窄，9月份该指标由负转正。代表都市包罗了武汉、石家庄等，其均已经走出了负增长区间，地市回暖有动力。由于二线都市此前地王现象相对偏多，所今后续地皮生意业务市场也容易受政策的影响。

　　三四线都市方面，1-9月份，64个三四线都市居住用地成交面积为19676万平方米，同比增长20.8%。陈诉认为，三四线都市的地市生意业务比预期的好，前9月增速甚至是2019年2月份以来的最高程度。部门全国化机关的房企依然看好焦点三四线都市的投资，其依然会加速拿地的节拍。10月份包罗徐州、绍兴等地明明在管控地市，所以相关房企拿地也要防御政策收紧的风险。

　　资料图 中新经纬摄

　　中山同比增速高达926%

　　陈诉显示，从全国百城居住用地成交面积的排序环境看，中山同比增速高达926%，与其他都市大幅拉开差距，丹东、襄阳3个都市同比增速高出了200%的程度；香河、北海、海口成交面积跌幅靠前，跌幅均高出70%。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬记者暗示，“中山有去年基数较低的原因，可是中山以前确实不怎么拍地，此刻地皮生意业务照旧较量活泼的。去年的时候衡宇交易都还可以，拍简直实少，能拍出这么高，就说明本年增加地皮供给是较量明明的。”

　　来历：《全国百城居住用地成交陈诉》