公积金又要调！中央定调公积金不打消后，北京先降费

　　公积金又要调解了！中央定调公积金不打消后，北京率先“降费”

　　中国经济周刊-经济网讯(记者 周琦)进入7月份，一年一度的公积金调解又来了，不少单元在办完6月汇缴业务后，会按照员工上年的月平均人为调解公积金缴纳基数。据悉，南昌、昆明、重庆、哈尔滨等都市都上调了公积金缴存基数，假如上一年度人为上涨，单元公积金的缴存比例稳定，员工的公积金缴存额将会变多。不外，也有网友指出，假如本年人为稳定，公积金缴存额增加，意味着得手的人为又少了。

　　北京奉行公积金贷款“降费”法子

　　除了各地纷纷上调公积金缴存基数外，个体地域还对公积金提取等政策举办了优化。

 

　　譬喻，北京住房公积金打点中心宣布通知：自2020年7月1日起，2019年9月16日(含)后发放的住房公积金小我私家住房贷款二手房评估费不再由借钱申请人包袱，组合贷款由贷款受托银行包袱，非组合贷款由北京住房公积金打点中心包袱，借钱申请人已交纳的二手房评估费予以返还。

　　同时，为利便申请人贷款还款，自本年7月1日(含)起，受理的住房公积金小我私家住房贷款借钱人，可以申请在每年1月和7月条约约定还款日利用本人住房公积金账户资金直接冲还贷款。也就是说，公积金账户余额可以直接用于还贷款，不消再提取至牢靠账户还款。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此类划定客观上浮现了减费的导向，也使得公积金的贷款越发顺畅。

　　“北京的政策进一步浮现了公积金贷款的便民思路。从单套住房的公积金贷款二手房评估用度看，约莫为几百元的本钱。从本年疫情下的购房者角度看，雷同用度节省是有努力浸染的，至少淘汰了生意业务的压力。虽然后续要要防御部门中介炒作政策的风险。尤其是借此类政策渲染政策放松的倾向。因为从北京二手房市场看，本年呈现过一波炒作，所以在消化既有利好政策的同时，也要进一步促进二手房生意业务的平稳。”严跃进对《中国经济周刊》记者说。

　　去年住房公积金人均提取约3万元

　　其实，对付公积金的争论近一段时间以来就没有遏制过。从黄奇帆、董明珠、姚劲波等知名流士，到楼继伟、陈淮等体制内的研究者，都纷纷颁发过本身的概念。不外，关于公积金是打消照旧保存，其实中央早已定调。

　　5月18日，中共中央、国务院正式宣布《关于新时代加速完善社会主义市场经济体制的意见》，明晰提出要加速成立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度，改良住房公积金制度。

　　这意味着，国度并不会将公积金“一刀切”，而是在本来的基本上完善和改良，“打消公积金”这一想法被打翻。

　　6月中旬，住房和城乡建树部、财务部、中国人民银行连系宣布的《全国住房公积金2019年年度陈诉》显示，2019年，我国住房公积金缴存额23709.67亿元；全年住房公积金提取人数5648.56万人，提取额16281.78亿元，人均约3万元；发放小我私家住房贷款286.04万笔，发放金额12139.06亿元。值得一提的是，非公有制经济缴存职工占比高达49.04%，近一半。

　　中国社科院财经计谋研究院住房大数据项目组组长邹琳华认为，当前住房公积金体系存在运营方法落伍、资金收益率低下等问题，也存在一些打消住房公积金的呼声。可是住房公积金作为住房相助金融的制度布置，可以有效低落购房利钱承担，提高员工福祉。住房公积金制度需要改良，但不宜简朴打消。

　　“当前公积金制度存在的问题包罗许多方面：一是各不相谋，缺乏效率和统一类型，各地公积金由各处所当局独立运营打点，做法各不沟通；二是投资效率低下，今朝只能得到活期利钱的收益，造成资金挥霍；三是提取不足便利；四是额度有限，在房价高涨的配景下，往往要组合商贷才气完成购房，造成购房本钱提高。”邹琳华在接管《中国经济周刊》记者采访时说。