闲置别墅成剧组拍摄地 剧方状师称对衡宇已售不知情

　　闲置别墅成剧组拍摄地，剧方状师称对衡宇已售不知情

　　新京报讯(见习记者 汪畅 实习生 彭冲)“这也太离谱了”，慈溪别墅主人林密斯说。2015年，她回故乡慈溪花2700万购置了一套别墅样板房后，将钥匙交给物业保管。2019年，林密斯却在电视剧里看到了本身购置的别墅。

　　与物业谈判未果后，林密斯将宁波吾同物业、宁波影视艺术有限公司、爱奇艺播放平台告上法庭，要求抵偿损失并谢罪致歉，且全面停播、删除电视剧。

　　3月18日第一次庭审时，由于得知尚有此外剧组入驻拍摄过，3个被告被追加至8个。7月17日，该案举办了第二次庭审前的证据互换。但今朝，还没有人认可把钥匙给了剧组，剧组也认为本身并没有过失。

 

　　自家别墅成为剧中女主的家

　　林密斯在宁波慈溪有一套精装别墅。2019年，她在杭州看电视剧《我和我的子女们》，意外发明自家别墅竟成为剧中女主的家。

　　署理状师王勤保提供的告状书显示，2015年10月16日，林密斯得到这套别墅的《衡宇所有权证》。同年11月8日，她将别墅钥匙交给了其时的物业，即宁波新上海国际物业公司。

　　王勤保提到，这套衡宇系全新的精装修样板房，修建面积为820平方米，上下4层，还有作为就酒窖的地下室，房产总价近3000万元。由于林密斯常年不在慈溪居住，思量到衡宇通风等问题，才将钥匙交付给物业代管。

　　新京报记者获取的《业主钥匙委托保管书》显示，林密斯同意由物业团队资助在非凡或紧张环境下顾问衡宇。

　　林密斯回到慈溪与物业举办谈判，此时小区物业已改观为宁波吾同物业公司(以下简称吾同物业)，对方刚经受小区一年多时间。

　　王勤保称，在谈判进程中，吾同物业否定曾将钥匙交给剧组人员。同时，林密斯回家发明，别墅内的装饰画等对象不见踪影，爱马仕丝巾也有污损，室内电梯和大门指纹锁也无法利用了。

　　房主将物业、剧组出品方等诉至法院

　　由于寄送状师函被拒，2019年12月，房主林密斯以侵权责任纠纷为案由，告状《我和我的子女们》出品方、播放平台以及吾同物业三方，要求谢罪致歉抵偿损失，并全面停播、删除侵权电视剧。

　　告状书显示，林密斯方认为，影视公司有义务在拍摄前确认、审查衡宇所有权人，在本案中，剧组明明失职，停播、下架相关视频的要求也是公道的。

　　2020年3月18日，该案在慈溪市法院开庭审理。

　　状师王勤保透露，他们在庭审时得知，2018年，涉案别墅还被另一剧组即《约莫是爱》剧组利用过，别墅是这部剧里男主的家。

　　故第一次庭审后，林密斯抉择追加三位被告，即《约莫是爱》的三个出品方。另外，法院也依职权追加了小区开拓商和前期物业公司为被告。至此，该案共有8位被告。

　　2020年7月17日，该案举办第二次庭审前的证据互换。王勤保说，今朝各方正在期待第二次开庭举证，林密斯方面也已经向法院申请了别墅工业损失、犯科占用用度评估，并劈头提出300万元的抵偿要求。

　　剧方状师：事先对衡宇已售并不知情

　　《我和我的子女们》是宁波影视艺术有限责任公司(以下简称宁波影视)出品的上星电视持续剧，于2019年首播，在爱奇艺等平台在线播出。

　　法院第一次开庭时，宁波影视的答辩意见是，剧组是在不知情、不相识衡宇已售的环境下利用了涉案衡宇，当属“善意第三人”。

　　宁波影视署理状师陈耀军汇报新京报记者，2017年12月，剧组在涉案别墅内举办7天的拍摄，剧组人员是按照伴侣先容选择的拍摄地，接洽的是小区开拓商。“我们是拿着内地宣传部的先容信去，并且是姑且性拍摄不需要组场景，对方就充公钱。”