德佑投诉纠纷不绝，贝壳的加盟模式靠谱吗？(2)

　　企查查显示，德佑房地产经纪有限公司风险提醒1597条，其自身风险高达714条。2020年7月16日，德佑房地产经纪有限公司因未定时推行法令义务被法院强制执行，执行法院为上海市第一中级人民法院。其余大部门都为条约纠纷。

　　贝壳回应：条约确实存问题，被买方操作

　　中新网记者对此接洽了贝壳和德佑相关认真人，对方暗示，德佑加盟店签条约都是以加盟店的名义签署。在谭先生案例中，因为条约没有标明交款日期，被操作了，导致买方迟迟不付款，以此想压低衡宇价值。

　　至于其他投诉中的条约签署方和处事费收款方纷歧致；为什么有的衡宇房主没签字屋子就被抵押；网签价值和签署条约价值纷歧致等问题。停止发稿，中新网未收到回应。

　　据媒体报道，在谭先生案例中，德佑认可条约确实存在问题，但并不认为是“签约套路”。

2019年5月22日，佛山德佑品牌宣布盛典现场。

　　德佑模式靠谱吗？

　　对付德佑，不是地产圈的人，有人对它大概不是很相识，但谈起链家、贝壳许多人想必知道。其实，这三家企业有着莫大的干系，可能说，背后实际节制工钱同一个主体，即贝壳。

　　企查查显示，链家(天津)企业打点有限公司100%持股德佑房地产经纪有限公司，而贝壳(天津)投资有限公司100%持股链家(天津)企业打点有限公司。

　　德佑别的一家公司，德佑(天津)房地产经纪处事有限公司由晨贝(天津)技能有限公司100%持股，而这家公司的背后大股东是拾贝(天津)科技有限公司，贝壳成长(香港)有限公司则100%持股拾贝(天津)科技有限公司。

截图自德佑官网。

　　背靠贝壳、链家，依靠加盟模式，德佑成长迅速。其官网显示，已进入96座都市，签约门店打破10000家，旗下经纪人高出90000人，跨店相助成交比靠近80%。

　　但或成也加盟，败也加盟。贝壳或无法担保德佑加盟店的处事质量，甚至呈现德佑加盟店依靠贝壳品牌背书，然后携款跑路环境。2019年年底，湖南都会频道《黎民说法》栏目就曾曝光长沙德佑加盟公司法人携2000余万元购房款失联的事件。

　　田甜提供应中新网的一张签约条约照片显示，条约左上角显著标注德佑，但在后头还标注一行小字“每家加盟店独立拥有和运营”。德佑在贝壳体系到底饰演一个什么脚色，发挥什么浸染？贝壳方面未对此举办回应。

受访者供图。

　　实际上，德佑多次被处所相关禁锢部分点名。据不完全统计，德佑在青岛、合肥、西安等地，都曾因投诉纠纷、违规等问题被传递。

　　如，2019年底，安徽合肥市住房保障和房产打点局宣布的《房地产经纪行业信用扣分公示》显示，拟对相关公司和从业人员的不良策划行为给以信用扣分，拟信用扣分公司共6家，个中2家就是德佑品牌加盟店。

　　德佑加盟店门槛多高，贝壳到底又是如何类型德佑加盟店的，为何德佑加盟店的投诉这么多？停止发稿，贝壳对此均未回应。

　　固然贝壳自降生以来争议与质疑不绝。不外，7月24日晚，贝壳找房正式向美国证券生意业务委员会果真递交招股书，拟在纽交所上市。

　　你在贝壳上交易过屋子吗？有没碰着上述消费者同样的问题？(完)