7月40城新房成交大增18% 三季度热点都市楼市或降温(2)

　　陈诉指出，3月份以来，全国各地销售勾当慢慢规复正常，成都和杭州多次呈现新房“万人摇号”的现象，深圳和上海的部门豪宅项目销售火爆，但这只是局部现象，大部门都市楼市成交慢慢规复至正常，全国楼市并未呈现大范畴的昂首可能过热迹象。

　　下半年房地产政策如何定调？7月30日召开的中共中央政治局集会会议明晰：“要僵持屋子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳康健成长。”

资料图 中新经纬摄

　　同时，7月以来，上半年房地产市场表示较热的都市如东莞、宁波、杭州、深圳、南京等均进一步收紧了房地产调控政策，政策继承保持一致性。7月24日，国务院召开房地产座谈会，陈设下一阶段房地产重点事情，北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个都市代表介入，重点强调了“房住不炒”、“稳地价、稳房价、稳预期”等。

　　在沈昕看来，下半年政策面不容乐观，深圳、东莞、杭州、宁波、南京等热点都市已收紧调控政策，且从今朝的调控基调来看，后续不解除尚有部门前期楼市表示火热的都市出台调控收紧政策。调控进级后，深圳和东莞的二手房市场已率先开始降温，估量这些都市三季度新房市场也会有所降温。同时，从购房需求端来看，受疫情影响，外贸、旅游、餐饮、处事等相关行业住民收入下降，必然水平上会抑制购房置业需求。(中新经纬APP)