法拍房借势“双11”促销 捡多大自制就大概有多大坑(2)

　　除了反复抵押外，“未腾空、被占用”也是法拍房常常碰着的问题，好比恶性租赁或原业主攻克衡宇，都将导致买受人面对虽治理了过户手续却无法入住的难过排场。

　　对付这些埋没在水面下的庞大冰山，普通竞买人难以判别，这也正是法拍房的风险之处。

　　按照浙商资产研究院宣布的网络司法拍卖数据：受疫情影响，2020年上半年全国主要网拍平台的司法拍卖市场局限有所缩减，但市场活动性与去年临近。

　　别的，本年以来的数据显示：法拍住宅房产中，变现折扣率在3月份降至低点后随即大幅反弹，且泛起出一连上涨的趋势。变现折扣率是指变现价相对付起拍价的溢价幅度，反应出投资者对付法拍房的需求旺盛，这一比率一连反弹，反应出法拍房价值上涨明明。