3月新规：刑责年数底线降至12岁我国首部流域法实施(2)

国度成长改良委、财务部、住房城乡建树部、市场禁锢总局、国度能源局连系宣布《关于清理类型城镇供水供电供气供暖行业收费促举办业高质量成长的意见》，自2021年3月1日起施行。

意见明晰，打消供水、供电、供气、供暖环节差异款式的各类不合规收费项目。明晰除法令礼貌和相关政策还有划定外，不得由用户包袱建树项目修建区划红线外产生的任何用度。

严格类型价值收费行为。对确需保存的少数收费项目实行清单打点，对个中实行当局订价打点的项目，拟定完善本钱监审和订价步伐；对实行市场调理的价值或收费，严格类型策划者收费行为。

处所性新规

北京：住房租赁企业预收租金原则上不得高出3个月

北京五部分连系印发《关于类型本市住房租赁企业策划勾当的通知》，通知自2021年3月1日起施行。

通知明晰，住房租赁企业向承租人预收的租金数额原则上不得高出3个月租金，收、付租金的周期该当匹配。

住房租赁企业向承租人收取的押金该当通过北京房地产中介行业协会成立的专用账户托管，收取的押金数额不得高出1个月租金。

住房租赁企业应于条约终止后2个事情日内通知北京房地产中介行业协会退还押金，北京房地产中介行业协会应在1个事情日内将押金的本金和同期存款利钱退还给承租人。

上海将“居住权”纳入不动产挂号范畴

《上海市不动产挂号若干划定》自2021年3月1日起施行。

划定将“居住权”纳入不动产挂号范畴，并明晰了设立、注销居住权的措施和收件要求。当事人回收书面形式订立居住权条约可能以遗嘱方法设立居住权的，该当持居住权条约可能遗嘱等质料申请居住权首次挂号。不动产挂号机构该当核发不动产挂号证明。居住权没落的，相关当事人该当实时治理居住权注销挂号。

因担任、受遗赠取得不动产申请转移挂号的，当事人该当提交灭亡证明质料、遗嘱可能全部法定担任人关于不动产分派的协议以及与被担任人的亲属干系质料等，也可以提交经公证的质料可能生效的法令文书。

债务人在深圳居住且持续介入社保满三年可申请破产

全国首部小我私家破产立法《深圳经济特区小我私家破产条例》自2021年3月1日起施行。

按照条例，债务人和债权人都可以向人民法院申请破产。就债务人而言，在深圳居住，且介入深圳社保持续满三年的自然人，因出产策划、糊口消费导致资产不敷以清偿全部债务可能明明缺乏清偿本领的，可以依法举办破产清算。就债权人而言，当债务人不能清偿债务时，单独可能配合持有五十万元以上到期债权的债权人可以提出对债务人举办破产清算的申请。

小我私家破产主要采纳清算、重整、息争三种措施。清算，即债务人通过相关措施，将全部工业分派给债权人用于清偿债务，颠末三年至五年考查期，遵守行为限制、没有破产欺骗财的，可以依法免去未清偿的债务。重整，即债务人有将来可预期收入的，提出公道正当的重整打算方案，经法院核准后由债务人执行，以实现债务清理和经济更生；息争，即债权人与债务人自愿就债务减免和清偿告竣息争协议，法院依措施审查后承认协议效力，实现债务清理。

成都：糊口垃圾分为四类 单独列出厨余垃圾

《成都会糊口垃圾打点条例》于2021年3月1日起正式施行。