不辞长做城南人

光山新闻网 刘洋 2020-11-05 00:00:00
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  明朝王世贞写了一本《国朝丛记》,书中记录了严嵩之子严世蕃有次大宴宾客的盛景。

  小阁老在席间酒意上涌,竟然评点起了天下富豪。

  全国有17个人被他列入了第一等富豪的行列,连同自己在内,这些人包括了内阁大臣、宗室、锦衣卫、太监和土司,徽商、晋商、江浙商人加起来,才占据了七个席位。进入这份嘉靖富豪榜的门槛着实不低:

  50万两白银。

  嘉靖富豪榜的第一名,是当时的蜀王。

  明朝第一代蜀王来到成都就藩后,也变成了一个吃货。为此,他建了300个王庄,每个王庄供应一天的膳食,这样就可以每天吃到不同的美味。

  为了浏览美景,蜀王又去如今的赵公山修寺庙,把这座山搞成了自己的私产。就这样,一代又一代,蜀王的资产版图不断扩大。

  老成都曾有一座皇城,前身就是建于明代的蜀王府。蜀王府也有东华门、西华门,规制上模仿了北京的紫禁城。

  作家李劼人在其书中写道,明代蜀王府规模很大,几乎占去了当时城内总面积的五分之一。但它最重要的意义不是大,而是首次确立了成都的南北中轴线。

  历史上,成都的城市布局都围绕着皇城展开。从这个角度说,蜀王是成都最早的城市规划专家。

  1951年,老皇城的城门洞以南的一些小街陆续被拆除,并拓宽出一条人民南路。

  著名作家李劫人当时主管着成都城建工作的副市长,在他的主张下,贯穿城市南北的人民路修成了宽度为70米的大街,而不是原定的7米。

  这份城市规划,几乎耗尽了李劫人所有的心力与政治热情,此后,他便潜心写作、研究美食了。直到今天,人民路依然是成都二环路内最宽阔的大街,也是唯一一条60年未扩建的大街。

  作为城市中轴线,人民路奠定了成都未来的城市发展格局。

  从1950年代开始,百货大楼、人民商场这样的大型公共建筑,开始沿着人民路沿线修建。

  改革开放后,一些国营单位又陆续在人民南路上的玉林一带,建成了成都最早的大型社区。

  但那时的玉林路,还不是赵雷歌声中的玉林路,刘二东最喜欢的九眼桥,也不是视频中的九眼桥。

  很长一段时间里,成都的城市规模依然很小,当地人说:

  穿城九里三,围城四十八。

  其意是老成都南北只有4.5公里,围着护城河跑一圈只有24公里。出了一环路,就是农田了。

  1996年,成都第三版总体规划出台,提出了新的城市发展战略:

  向东、向南发展。

  天府大道通车后,成都南进的步伐明显加快。快速发展的成都,吸引了众多企业入驻,在推动城镇化的浪潮中,各类商业项目如雨后春笋版涌现,成都的商业格局不断被刷新。

  2012年,在成都市政协十三届五次会议上,首次提出以天府广场为中心,沿人民路南北延伸,打造“百里城市中轴”的构想。中轴线沿线,还将建设一批地标性建筑。

  成都人期待着新的成都。

  几十年来,虽然人民路未曾扩建,但却一直在变长。第三版规划出台两年后,人民南路南延线——天府大道开始兴建。

  天府大道通车后,成都南进的步伐明显加快。2014 年10月,天府新区升级为国家级新区。这可以说是成都城市发展史的巨变:

  成都的未来,将由一个中心,向‘一核双中心’的格局升级。

  成都城市规模由18平方公里扩展到949平方公里,扩大了52倍。这个城市的增长动力到底是什么,很少有人说得清楚。

  但毫无疑问,这座城市的城市精神,从来都不是房价,而是由麻将、火锅、盖碗茶定义的。过去十多年的时间,成都年均净增人口超过50万,相当于每年多出一个县的人口。

  是他们,拓展了成都的城市边界。

  作为成都南拓战略的重点承接地的天府大道核心区,有个成都科学城,科学城的腹地,紫光海阔集团打造了一座总用地面积约2022亩,宜居、宜业、宜商的公园城市范本——紫光天府芯城。

  从一开始,紫光海阔就在想,不仅要赋予产城以产业动能,还要推动人、城、境、业的和谐发展。建造出公园形态与城市空间有机融合的复合系统。

  目前,已有20余家企业签订意向协议。随着紫光·天府芯城联合办公中心的正式启用,预计未来将会带来约15万就业人口。

  秉承着“开放的新城、智慧的新城、未来的芯城”规划理念,项目规划设计了:

  五大建筑风貌:产业门户、科技都市、时尚生活、简约典雅和智慧山水;

  两大城市界面:沿天府大道、沿鹿溪河生态带;

  四级街道场景、九大生活界面:康养花园道、办公花园道、通勤邻里街、风情休闲街、滨水风情街、商业综合体、邻里生活街、山林漫步道、裙楼商服道;

  三级绿地体系:十二座街心花园、两条特色水系包括休闲水系、商街水系;

  四大产业门户:科技之丘、智慧之环、互联之谷、医养之岸。

  为了满足紫光天府芯城高学历、高职位、高收入精英人群的生活购物需求,项目规划了61万m2的“4MALL、2街、1秀场”三级消费场景:

  4MALL由海阔城购物中心、医美综合体、仓储式会员店和奥特莱斯商业综合体组成。未来,海阔城将成为成都市民又一个重量级特色娱乐、品质生活的好去处。

  2街由主题风情街和精品生活中心组成。主题风情街位于“芯云”产业区旁,为产业菁英们提供便利多样的商务休闲去处,保障办公人群15分钟商业圈,为繁忙工作的精英带来慢生活的恬静舒适。

  1秀场则指成都新晋网红打卡地——智慧之环。作为城市秀场,将在此举办音乐节、展览、高端发布会、学术交流等活动,在这里,紫光芯城与世界前沿科技文化进行交流。

  紫光海阔的诚意不只这些,他们想让这些来到成都之南的高学历人群,有在公园里办公的舒适感。

  这里有4500亩鹿溪河生态湿地、景色宜人的紫光大道、生机盎然的中央湿地公园。大自然赋予的美好,都被他们充分利用了。

  紫光天府芯城利用40米地形高差,构筑了园林化的微山水城市,以“立体化渗透、山水化生态”打造了三级绿地体系、四条溪谷生态绿廊以及城市慢行系统,让每个人每天都能沐浴在充满负氧离子的绿意之中。

  沿着项目向外望,周边就是蓄水量超过1000万立方米的兴隆湖。这里的水质,蓝到可以倒映出青草绿柳,有点难以想象,现代化都市里,还有这样的山水画卷。

  推窗见山,远眺见湖,半夜有火锅,周末能逛街,紫光天府芯城可以说真正领会了成都的城市精神,把现代都市的效率、成都的闲适,巧妙地融合在一起。

  如何在成都打造一个令本地人和新成都人都满意的作品,紫光海阔很懂,也很会。

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