恒大4年回A路戛然而止 深深房创重组停牌时间之最

　　财联社（广州，记者 陈业）11月8日晚，中国恒大（03333.HK）与深深房A（000029.SZ）各自公告宣布，终止彼此间持续了4年的重组计划。

　　深深房股份将于11月9日复牌交易，其停牌时间超过1500天，创下中国股市重组停牌时间之最。

　　就重组终止原因，深深房于公告中称，“基于目前市场环境等原因，现阶段继续推进重大资产重组的条件尚不成熟，为切实维护公司及全体股东利益，经公司审慎研究并与交易各方友好协商，公司决定终止本次交易事项。公司将积极协调控股股东在战略、资本、管理等方面继续为公司提供支持，保障公司生产经营稳定和可持续发展。”

　　据悉，深深房、深投控与恒大地产及其股东凯隆置业于2016年10月3日签署《关于重组上市的合作协议》，就恒大地产拟与深深房实施重大资产重组相关事宜进行了约定。

　　根据上述协议，自2016年10月3日至2017年5月2日（排他期），深深房其控股股东与实际控制人，凯隆置业及其控股股东与实际控制人、恒大地产均不得与其他方进行与原协议目的类似或相关的协商、谈判或者签署任何文件。

　　实际上，在此次重组计划终止前，深深房、中国恒大等方，多次将《关于重组上市的合作协议》中约定的排他期和有效期延长。

　　停牌期间，深深房数度公告称，重大资产重组涉及深圳市国有企业改革，拟购买的资产规模较大，交易结构较为复杂，在收购的资产规模及范围等方面具有一定的特殊性，属于重大无先例事项，且重组方案尚需跟监管部门进行必要的沟通及进一步的商讨、论证和完善，因此延迟复牌至今。

　　而中国恒大方面，也已累计引入三轮战投，规模共计1300亿元。2017年1月初，中国恒大间接附属公司恒大地产与八家战略投资者签订增资协议，合共引入投资300亿元；2017年6月初，第二轮战略投资者向恒大地产增资395亿元，连同第一轮投资者已签署的第一轮增资协议，第一轮投资者及第二轮投资者向恒大地产合计投入700亿元资本金。2017年11月6日，中国恒大发布公告称，其间接附属公司恒大地产正与6家战略投资者签订增资协议，合共引入第三轮投资600亿元。

　　如今重组戛然而止，战投的去留成为市场最大的关注点。

　　对此，中国恒大于终止重组公告中称，目前1300亿战投中，863亿战投已签订补充协议，同意不要求进行回购并继续持有恒大地产权益；357亿战投已商谈完毕，即将签订补充协议；50亿战投由于涉及其自身大股东的资产重组，正在商谈；剩余30亿战投的本金恒大集团已支付，即将回购。

　　另值得一提的是，2017年中，正值“宝万之争”关键时期，中国恒大曾以292亿元的价格，将自己及子公司所持有的15.53亿股万科A股出售给深圳地铁集团，约占万科总股本的14.07%。由此，也使得深铁持股比例升至29.38%全面超越宝能系，奠定万科第一大股东地位。

　　而恒大出售的价格为18.8元/股，较万科停牌前的收盘价20.87元折价9.92%，预期出售事项产生亏损约70.7亿元。

　　彼时有报道称，深圳市政府早先同意将国资房企深深房这一“壳资源”给予中国恒大，交换条件是中国恒大退出万科股权之争。但该消息未得到恒大方面的证实。