2021年10月新规公布：对住房租赁企业实施“减税”政策(2)

　　2021年7月，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部发布《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（下称《公告》），明确了住房租赁企业税收支持大礼包，涉及增值税、房产税两大税种，10月1日起执行。

　　《公告》明确，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。住房租赁企业中的增值税小规模纳税人向个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。 住房租赁企业向个人出租住房适用上述简易计税方法并进行预缴的，减按1.5%预征率预缴增值税。

　　《公告》要求，对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。

　　优化服役待遇保障制度 研究生入伍年龄可放宽至26岁

　　新修订的《中华人民共和国兵役法》10月1日起施行，规定军人按照国家有关规定，在医疗、金融、交通、参观游览、法律服务、文化体育设施服务、邮政服务等方面享受优待政策。普通高等学校毕业生的征集年龄可以放宽至24周岁，研究生的征集年龄可以放宽至26周岁。

　　文旅部：建立全国卡拉OK音乐违规曲目清单制度

　　文化和旅游部发布关于印发《歌舞娱乐场所卡拉OK音乐内容管理暂行规定》（下称《规定》）的通知。《规定》提出，文化和旅游部负责建立全国卡拉OK音乐内容审核专家小组，建立全国卡拉OK音乐违规曲目清单制度。《规定》自2021年10月1日起施行。

　　银保监会：保险条款和费率在获批或备案后不得改变

　　银保监会最新修订的《财产保险公司保险条款和保险费率管理办法》（以下简称《管理办法》）共6章40条，包括总则、条款开发和费率厘定、审批和备案、监督管理、法律责任和附则。《管理办法》自2021年10月1日起施行。

　　与修订前相比，《管理办法》进一步完善了财产保险公司产品监管的体制机制，对保险条款费率监管主体、公司报送对象、审批备案管理等内容进行了改革、完善和调整。管理办法》提到，财产保险公司及其分支机构应当严格执行经批准或者备案的保险条款和保险费率，不得违反本办法规定以任何方式改变保险条款或者保险费率。

　　全国铁路10月11日实行新的列车运行图

　　10月11日零时起，全国铁路将实行第四季度列车运行图。

　　此次调图，铁路部门将增开北京、北京朝阳至大连北动车组列车日常线9对、高峰线1对，北京朝阳至大连北最快运行时间压缩至3小时51分。将计次票、定期票扩展至京张高铁、京雄城际、京沈高铁等16条高铁线路。同时，铁路部门将加大货物列车开行力度，调图后全国铁路每日开行货物列车21000余列。优化中欧班列开行方案，日均铺画通达欧洲23个国家174个城市的中欧班列运行线78条，较现图增加5条。

　　此外，根据铁路建设进度，年底前，张家界至吉首至怀化高铁、牡丹江至佳木斯高铁等多条新线将陆续开通运营，我国铁路网进一步完善，部分城市将结束不通铁路的历史。

　　新版《医疗器械注册与备案管理办法》等两项管理办法施行

　　国家市场监督管理总局2021年第11次局务会议审议通过《医疗器械注册与备案管理办法》《体外诊断试剂注册与备案管理办法》，自2021年10月1日起施行。