品质消费时代 合生旗舰地产呈现高质量发展样本(2)

　　作为全产业链优质生活运营商，合生坚持以“稳健发展”为基础，将创新思维与科技赋能融合，实现地产、商业、合生活、投资及基建五大板块并驱发展，不断注入增长动能，打造穿越周期的能力。国内地产行业发展形势严峻的当下，合生凭借稳定运营和审慎稳健的财务政策，展现出了强大的发展韧性。债务结构不断优化，核心业务板块持续保持盈利，这也让合生创展持续获得资本市场的认可。目前，标普及惠誉分别维持合生创展B的信用等级，评级展望“稳定”；联合评级维持AAA的主体最高信用等级。坚定投资者的长期信心，品牌美誉度和市场口碑持续拉升，行业排名显著提升，也是助力项目持续热销实力的重要因素之一。

　　基于这一发展策略，合生创展负债规模持续缩减，借贷成本逐年下降，现金流进一步得到补充。数据显示，截至2023年6月30日，合生创展债务总额同比下降5%，净负债率较2022年底下降6个百分点，债务规模进一步缩减。

　　在交付方面，虽然面临整体市场环境压力，今年上半年，合生创展实现地产交楼销售收入110.61亿港元，较上年同期上升37%，平均价格同比上升17%。交付总建筑面积约54.3万平方米，已落成总建筑面积合共约为83.4万平方米，预期于下半年落成的总建筑面积合共约为206.35万平方米。

　　合生创展相关负责人表示，“保交楼”项目作为一项重大的民生工程，合生创展严格控制现场工作质量及安全施工，细化安全措施，强化质量意识，打造精工工程，以持续稳健的运营方式，确保项目如期交付。

　　房地产行业发展至今，市场对房企的专业能力提出更高、更全面的要求，对城市的深耕、市场的理解、项目的运营管理成为企业的基本功。当下，商品房开发将由“峰值时代”向“品质时代”过渡，品质居住需求的供需矛盾带来巨大的结构性机会。在众多房企陷入增长乏力的背景下，合生旗舰地产凭借精准策略，精益运营，业绩连连增长，形成核心盈利能力，向业界展示高质量发展样本。

(责编：曹淼、杨迪)