华发股份：2023年营收同比增长19.35% 销售金额创历史新高(2)
产品质量是企业生存的前提和发展的保障。华发股份能够从区域性房企成长为连续多年位居行业前列的全国性房企，与出众的产品品质密不可分。在创立之初，公司便以“品质中国 匠心筑家”作为企业的品牌理念。
2023年，华发股份推出全新的优+产品体系5.0版本，以“三力十二优”价值底盘为内核，构建“七大质美生活场景”，在全面提升产品力、配套力、服务力的基础上，同步提升运营力和交付力，努力锻造“硬核”竞争力。
打造绿色、低碳、智能、安全的好房子已经成为当前房地产行业的重要发展趋势。作为行业先锋企业，华发股份延续四十多年产品研发创新传统，于2024年4月在业内发布“新一代好房子华发科技+产品体系技术标准”。华发股份与华为、顺丰、亿航等头部企业强强联手，将鸿蒙系统、无人机配送等AI时代科技植入新一代好房子、第四代住宅建造，为房地产行业高质量发展注入新的动力。
多元化拓展持续发力 “1+3”格局愈发巩固
目前，华发股份已形成精品住宅为主业，商业运营、物业管理与上下游产业链为支撑的“1+3”发展新格局，助力公司长稳发展。
商业运营方面，华发商业凭借在商业资管领域的卓越表现，跻身克而瑞发布的“2023年中国不动产商管综合实力榜TOP20”。已成功进驻北京、上海、广州、深圳、武汉等28个城市，目前共有8座大型集中式商业运营，总商业面积近400万方。在做好主业配套的同时，全年完成招商面积22.9万㎡，累计介入管理商业项目111个，租费收缴率从年初的65%大幅提升至98%，经营管理水平持续提升。珠海南湾华发商都获评“中国(华南)最具影响力商业地标”、武汉外滩荟荣获“2023REARD全球地产设计大奖评审会荣誉奖”等。
物业管理方面，华发物业2023年营收17.76亿元，同比增长11.0%，收费建筑面积3144万平方米，同比增长29.0%，业务覆盖40多个主要城市，重点布局珠海、广州、上海、北京、杭州、南京等一线/强二线城市。华发物业持续提升服务品质，服务项目超300个，服务面积超5000万平米，先后荣获“2023中国物业服务百强企业”第16名、“2023中国国资上市物企10强”第8名、第六届珠海市市长质量奖、AAA级重服务守信用企业等荣誉。
此外，公司还积极推动上下游产业链提质增效。建筑设计业务——华发设计公司为主业的产品力提升等多项重点工作提供技术服务，并完成69件专利申报。装配式建筑业务——华实中建公司有效拓展港澳市场，在澳门市场占有率超过30%。长租公寓业务——华发优生活公司在营门店扩至19家，总房量达5,786套(13,742间)等。
在行业大变局的背景下，华发股份攻坚克难逆流而上，销售逆势增长，盈利能力稳定，为公司的可持续发展构筑了坚实基础。未来华发股份将继续坚持稳健经营，紧密跟随市场脉搏，持续不断创造价值，充分发挥行业中流砥柱的作用，助力地产行业高质量发展。
(责编：曹淼、李源)
