多地出台房地产优化调整措施(2)
“此次北京出台8条楼市新措施，每一条都很有针对性，将对市场产生积极影响。”北京房地产中介行业协会秘书长赵庆祥表示，如果成交量能够持续增长，将有利于市场信心逐渐恢复，形成房地产市场量增价稳的良性循环。
“看房人数是平时的几倍”
本报记者 王欣悦
7日一大早，位于重庆市两江新区礼嘉片区的星悦·礼玉金湾人来人往，礼玉金湾楼盘负责人戴熹十分忙碌。
“政策利好叠加国庆假期，看房人数是平时的几倍。”戴熹说，“最多的一天有129组客户。”
国庆假期，重庆多个楼盘人气旺盛。记者从重庆市住房城乡建委获悉：近日，重庆各楼盘客户咨询量、到访量明显增加，看房到购房的转化率提高。10月1日—7日，重庆中心城区商品房网签成交面积15.93万平方米、同比增长55.7%，成交金额16.04亿元、同比增长47.1%。
从调整新购住房再交易管理、优化住房套数认定标准、支持住房“以旧换新”、加快存量商品房去化和加大住房租赁市场发展力度等方面，重庆市对房地产政策进行了优化。这为刚需客户提供了更多机会，更有不少有改善性需求的客户动心。
在礼玉金湾，客户张先生一家正在销售人员的引导下参观样板间。
“出门即是金海湾滨江公园，部分户型拥有江景视野。即将破土动工的重庆巴蜀两江教育集团嘉和学校紧邻楼盘。重庆医科大学附属儿童医院礼嘉分院也在附近……”戴熹介绍。
“家里两个孩子要上学，还有老人一起住，这里有公园，居住环境、学校配套好，出行也方便，医疗资源配套也能够满足需求。”张先生说，自己已经观望很久了，现在的利好政策确实减轻了负担，因此下定决心换房。
另一头，渝北区青云阙售楼部同样迎来较大客流。“项目到访量同比增加50%，成交量同比增加30%。明显感觉到客户购房意愿强烈。”青云阙项目负责人费菲说，“近期的咨询、带看和销售数据都有了显著提升。国庆假期7天我们卖了25套，环比增长近1倍。”
客户陈先生和女朋友有结婚计划，想买一套小三居作为婚房。“国庆假期针对这个户型有优惠，送一个车位和5年物业费。”陈先生有些心动。这几年重庆房价比较平稳，也增加了他购房的信心。
“政策出台意在释放和满足居民多样化、改善性住房需求，切实减轻购房负担。”重庆市住房城乡建委相关负责人说，预计接下来还将出台更多相关政策，促进房地产市场平稳健康发展。
《 人民日报 》（ 2024年10月08日 13 版）
(责编：岳弘彬、牛镛)
