想装电梯？业主向邻居索百万“签字费”

　　想装电梯？业主向邻居索百万“签字费”
　　称装电梯影响采光、房子贬值；居委会称还在推进沟通；专家建议是否影响底层业主应有具体细则评估

　　2016年，北京市启动既有住宅增设电梯试点工作，这一惠民实事受到大多数业主的欢迎。在实施推行中，有业主因认为影响自家采光、电梯噪音扰民而对加装电梯投反对票。对此，中国人民大学公共管理学院陈幽泓副教授认为，个人诉求应合理合法，基层政府部门落实决策时不应规避自我风险，公共政策应有具体实施细则。

　　近年来，为破解“爬楼难”的问题，北京市不少老旧小区在政府或者是产权单位的协助下安装了电梯，老人、病患上下楼方便，居民们拍手叫好。但根据一些居委会和街道办事处的规定，安装电梯需要本单元所有业主同意，否则工程无法进行。1980年建成的西城区红莲北里小区，业主们就遇到这个难题，某单元一楼业主担心房屋贬值不同意签字，称除非邻居们给出100万的“签字费”。

　　现状  

　　住户老年人居多没有电梯不方便

　　5月16日，西城区红莲北里小区住户刘女士介绍说，该单元共6层18户。从去年开始政府着手免费为小区安装电梯，目前有4个单元已经开始施工，另外有2个单元也即将开始施工。“但我们单元因为一层一家住户拒绝签字，一直就没法开工。眼看整个工程于8月底就全部截止了，我们真是着急。”刘女士说。

　　李先生在小区住了十几年，据他介绍，一年前居委会找小区居民开会，告诉大家可以免费安装电梯，费用由地产开发商承担。但要求所有住户签字同意。“当场大多数住户都签了字，但那家人并没有签。一直到3月份，居委会持续和该住户协商，希望他们能顾全大局，考虑老住户们的实际需要，让大家享受到这惠民工程，但没有进展。”

　　在该小区住了近28年的张阿姨说，小区大多数居民都是老人。有的老人长年无法下楼，也有老人因重病爬楼困难，已将房子出租，到其他小区租房居住。因此，遇到政府安装电梯这样的惠民工程，大家都拍手叫好，谁知眼看就能愿望达成，却因为邻居的不同意而没法进行。

　　难题

　　一层业主称影响采光有噪音不同意装电梯

　　李先生告诉记者，不同意签字的住户大约2年前搬到小区，“是家里一名年轻的女士不同意签字，他们的顾虑主要是挡光、房子贬值、噪音。根据施工方提供的图纸，电梯是要安装到这户人家对门那边，跟他们家关系并不大。至于她家说的挡光问题，电梯可以采用玻璃样式的，透光性不成问题。”

　　由于居委会一直沟通未果，今年3月以后，该楼全体住户都出面找该户业主协商了几次，但其就是不同意签字。在4月份最后一次较大规模协商中，多位业主到该业主家敲门协商签字时，该名女业主向上门协商的业主们提出了索要100万“签字费”的要求。

　　5月20日，记者与该名女业主沟通时，对方证实要求100万“签字费”的事。她表示居民确实多次找过她，但没有对她的要求做正面回应，“你们拿出一个解决方案再跟我谈。”女业主说。

　　回应

　　居委会表示仍在继续沟通中

　　5月20日，红莲北里社区居委会也向记者证实了此事。工作人员告诉记者，去年该小区被房地集团接收，拿到产权之后，集团就提出了安装电梯的惠民政策，但前提是必须居民自愿。“该栋楼一共有7个单元，126户，目前已经签署协议、可以施工的有124户，一户待签，只剩下那一户沟通无果。”据居委会人员表示，该户业主认为安装电梯后一楼房子会贬值，“对这个事我们已经倾注了大量的心血，目前还在推进当中。”