约35只物业股齐聚香港：恒大物业入场费4924港元 股票代码6666

　　港股物业股上市如火如荼。今年以来，已经有融创服务、金科服务、世茂服务、金融街物业等13只新股上市。据新浪港股统计，港股上市物业股已经有34只，而即将赴港上市的至少有三只：恒大物业、华润万象生活、佳源服务。

　　其中，物业龙头恒大上市迎来新进展。恒大物业（06666）将于周一（23日）至周四（26日）招股，招股价介乎8.5-9.75港元，预期将于下月2日挂牌。以每手500股计，入场费为4924港元，股票代码6666.HK。

　　是次招股全球发售约16.21亿股，新、旧股各占50%，发售完成后总股份的15%，集资最多约158亿元。香港公开发售佔10%，若因超额认购触发回拨，上限则为20%。国际配售部分中，8.9%的股份将预留予母公司现有股东优先申购。

　　正式挂牌上市前，已有23家基石投资者提前确认参与本次发行。以价格区间终端计算，基石投资者合计将认购约7.9亿股，相当于总发行规模的48.7%。

　　2020年8月公司引入14家战投，这其中明星璀璨，陈凯韵（大刘妻子）认购45亿港元，持股5.373%；周大福创始人郑家纯家族认购5亿港元，持股比例0.597%，“细刘”刘銮鸿认购5亿，持股0.597%。

　　此外，华泰国际认购40亿，持股4.776%；红杉资本认购34.5亿，持股4.12%；云峰基金认购15亿，持股比例1.791%；腾讯认购12亿港元，持股比例1.433%；农银国际认购10亿，持股1.194%；中信认购30亿，持股3.582%。

　　公司在管面积2.54亿，中期营收45.64亿，中期净利11.49亿元同比增长182%。净利虽然没有碧桂园服务的13.15亿多，但增速却是其三倍。按最新招股价计算，公司市值介乎918亿港元到1053亿港元。

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