垃圾回收机反倒自己成了垃圾？ 废弃的智能柜子谁来拆(3)

　　在路军港看来，业主更应该关注设备带来的收益问题。“这些收益应该划归到小区的公共收益当中，物业每年都应该进行公示。根据每个小区物业合同的不同，这部分公共收益会按照不同的比例在物业和全体业主之间进行划分，划分给业主的部分，在小区成立业委会之后，应由业委会代为管理。”

　　对于目前很多智能设备在小区“水土不服”的情况，路军港认为，小区物业在引入设备时应该充分考虑业主的需求。“有些设备的技术很成熟，对小区居民也有用，比如智能门禁、快递柜，但有些设备的实用度就低一些，物业在引入时应多加考虑，不能光为了收进场费。”

　　设备进入小区之后如果遭到废弃，路军港表示，小区物业有责任要求厂家进行拆除，或根据与厂家签订的合同条款自行拆除。“另外，设备安装的位置如果影响了业主出行，或者侵占了公共绿地，业主是有权利进行投诉的。”

　　本报记者 莫凡 吴楠 文并摄