深圳前海一居住用地拍出近116亿元 须配建约4万平米人才房

　　中新社深圳5月15日电 (记者 郑小红)位于深圳前湾片区十开发单元03街坊的一宗居住用地，15日在深圳市土地房产交易中心以挂牌方式公开出让。经过16家房企多轮竞价，深圳市龙光房地产有限公司(下称“龙光地产”)最终以115.971亿元(人民币，下同)的总价、配建40760平方米只租不售的人才住房竞得。

　　宗地项目建成后，普通商品房入市最高均价为10.71万元/平方米(毛坯价，不含装修)。

　　根据深圳市前海深港现代服务业合作区土地使用权出让公告，该宗编号为T102—0346地块土地面积为31745.07平方米，总建筑面积18.36万平方米，土地使用年限为70年。该宗地采用“双限双竞”的办法以挂牌方式出让，即限地价、限普通商品房销售均价，竞地价、竞无偿移交深圳市前海管理局只租不售的人才住房面积。

　　公告显示，该宗地建设普通商品住房，配建只租不售的人才住房。竞得人必须严格按限定的销售均价进行销售；只租不售的人才住房初始配建面积不少于16460平方米。普通商品房取得套房不动产证之日起3年内不得转让，商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品。

　　该宗地吸引了招商、中海、金地、龙光地产等16家房企参与。由于该宗地所涉资金巨大，此次竞拍还诞生了三个房企联合体，即“金地+电建+华润联合体”“世茂+佳兆业联合体”“天健+深业+前海投控联合体”。(完)

【编辑:白嘉懿】