年内超50地出公积金新政，多地推互认互贷、异地提取(2)

　　哈尔滨7月划定，自7月1日起异地缴存公积金(包罗在哈各公积金行业分中心)职工可在哈市申请公积金贷款。为提高处事效率，抉择自2020年7月15日起，在哈西、群力处事大厅受理公积金异地贷款业务。

　　4地公积金贷款政策收紧

　　中新经纬记者留意到，2020年以来，至少有4地通过下调公积金贷款额度、增加购置外市二手房申请提取的条件、遏制向第三套房及以上购房者发放等收紧公积金贷款政策。

　　9月23日，东莞市住房公积金打点中心宣布《关于调解部门住房公积金贷款和提取划定的通知》，《通知》指出，调解最高贷款额度。首套房最高贷款额度由120万元调解为90万元；二套房最高贷款额度由80万元调解为50万元。同时，增加购置外市二手房申请提取的条件，购置外市二手房应办出不动产权证满6个月方可申请提取。

　　8月7日，合肥宣布《关于完善我市住房公积金贷款政策的通知》，《通知》明晰对婚姻状况变革后家庭贷款次数的认定。婚前公积金贷款次数在婚后归并记入家庭贷款次数，婚姻干系存续期间家庭的公积金贷款次数在婚姻干系竣事后别离记入当事人贷款次数。

　　8月3日，阜阳市住房公积金打点中心宣布《关于落实住建部等国度部委有关住房公积金贷款政策的通知》，8月10日起，遏制向购置第三套及以上住房的购房者发放住房公积金贷款，第二次申请公积金贷款购房的，首付比例不低于50%，而且贷款利率不低于同期首套公积金贷款利率的1.1倍。

　　7月14日，内蒙古自治区住房资金打点中心宣布《关于调解住房公积金贷款相关政策的通知》，自8月1日起，收紧公积金贷款政策，打消借钱人“同户籍”家庭成员购房也可利用公积金贷款的政策，遏制向购置第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金小我私家住房贷款。

　　华夏地产首席阐明师张大伟认为，部门都市收紧贷款额度，焦点问题是公积金成本金不敷。

　　陈霄阐明，上述4地公积金政策调解是为促进公积金市场的康健不变成长。疫情后部门都市楼市热度一连较高，此次公积金政策收紧也是为冲击炒房行为、维护公积金提取秩序，对维护楼市的不变有着重要意义。

资料图。中新经纬 张猛 摄

　　6城上调公积金租房提取限额

　　据不完全统计，年内，深圳、东莞、沈阳、济南、潍坊、包头等6城勉励住房租赁消费，上调公积金租房提取限额。

　　7月2日，深圳发文，阶段性提高公积金租房提取额度至80%。为减轻疫情期间缴存职工付出房租压力，自2020年7月1日起至2020年12月31日，阶段性提高租房提取比例，职工提取住房公积金用于付出房租的，2020年7月至12月每月可提取额由申请当月应缴存额的65%上调为80%。

　　潍坊划定，6月15日起，切合租赁自住住房提取住房公积金条件的承租人及其夫妇，可按照各自实际环境，自主确定提取方法。凭据牢靠额度提取的，职工及其夫妇提取总额度由每年8000元提高到每年12000元。

　　5月7日，东莞市人民当局官网宣布《东莞市关于加速培养和成长住房租赁市场的实施意见》提到，将租住提取公积金比例上限提高至70%、额度上限提高至1800元/月。

　　3月25日，沈阳住房公积金网站宣布《关于调解住房公积金部门提取政策的通知》。通知明晰，4月起，沈阳提高租赁住房提取限额。个中，衡宇坐落地点在沈阳市区的，限额由1200元/月提高至1400元/月；衡宇坐落地点在4个县(区、市)的，限额由800元/月提高至950元/月。