技术创新赋能房地产企业科技引领突围数字化转型困局

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房地产企业如何引领行业换道增长？如何利用数字化技术驱动企业高质量增长？28日，在北方区房地产企业数字化转型峰会上，多数房地产企业和业界专家认为，产业互联、数据赋能、科技创新已成为新时期房地产行业发展关键词，利用数字化技术重塑管理价值，驱动企业高质量的增长，已成新常态下地产行业转型升级的必由之路。

产业互联 数智共生

数字化驱动房企高质量增长

“十四五”规划和2035年远景目标的制定，为中国经济未来描绘了一条远大而切实可行的路线，各个维度的理性回归都指向数字化将优先成为所有企业的核心战略。房地产行业在其中应如何华丽转身？IDC中国副总裁兼首席分析师武连峰表示，数字化优先将成为所有企业的核心战略，房地产企业的数字化转型之路需要持续投入与坚持。

在武连峰看来，改革开放40多年来，中国企业数字化程度越来越高，国内企业开始成长壮大，并且做得越来越好。以前国外厂商因为先发优势，在全球及中国市场占有优势，但随着用户需求的多元化，中国企业的优势日益显现，本土企业能够迅速迎合变化，创新能力日益加强，能够用技术创新赋能房地产企业，帮助企业突围数字化转型困局。

“目前，房地产行业正处于‘IT使能转型’向‘数字化转型’进阶的关键时期。”金蝶中国建筑与房地产事业部总经理杭祖庆认为，聚焦“连接、增效、降本、赋能”的数字化目标，基于项目全价值链，结合先进技术打造产业互联生态体系，是未来房企数字化转型重要共识。

“平台化将成为新一代IT建设的关键，业、财、税一体化是企业数字化转型基因。企业结合房地产企业经营管控与产业生态链接两大核心能力，基于供应链建设、资金管控及客户三大层面，围绕项目投资建设全生命周期，致力于打造做最值得托付的城市空间开发与运营数字化平台。” 杭祖庆介绍说。

科技赋能 创新变革

多维纵论地产转型破局之道

迈入数字经济时代，宏观环境的催化与行业形势倒逼房企纷纷寻求第二增长曲线，挖掘数字化红利成为当下的最优解。

英特尔（中国）有限公司ISV合作伙伴事业部技术总监郭镭表示，“‘技术化’是数字化转型过程中必须面对的挑战。借助云化，智能化，互联网化浪潮，地产企业携手广泛生态软件伙伴推动企业上云，聚焦智能建造、数字营销、未来社区、空间智能、客户资产运营五大核心方向，助力泛地产行业实现存量时代的技术与产业创新。”

“数据中台”作为企业数字化转型的关键创新引擎，不但是数字化转型的基石，也给企业数据化业务场景的实现注入了无限的可能。“地产行业即将进入数字化竞争阶段，而数字化建设需要以终为始。”数澜科技地产行业事业部总经理张成振认为，只有深入了解地产企业各业务形态，创新沉浸式业务模型产品，才能帮助企业实现数据技术与业务融合，以支持房地产企业业务创新及数字化场景落地。

参会专家普遍认为，从资金端的“三道红线”，到土地端的“两集中”，地产行业已经迎来不可回避的时代变迁。房地产企业需要通过业务模式创新和能力重塑来更好地应对全新的变革与挑战，而数字化已成为管理红利时代下的新引擎。

(责编：孙红丽、吕骞)

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