化解年轻人租房痛点北京住房租赁立法草案发布(2)

　　通过全市统一的租赁平台网签租赁合同，意味着给租赁市场提供了一项公共基础设施，出租人不用“一事两跑”，也不用担心个人信息安全问题。

　　楼建波介绍，《条例》规定“承租人可以凭备案的租赁合同作为依法申请办理积分落户、子女义务教育入学、公积金提取等公共服务事项的凭证”，实现了让信息多跑路、群众少跑腿。

　　租金变贷款，品牌爆雷

　　严管长租公寓

　　近年来，在资本的驱动下，长租公寓长收短付、高收低出、爆雷、甲醛超标等乱象不断，严重损害了租住双方的权益。

　　为防止住房租赁企业利用“资金池”无序扩张，《条例》拟规定：租赁企业向承租人单次收取租金的数额不得超过3个月租金总和，押金不超过1个月租金。

　　北京自如相关负责人表示，《条例》有利于指导行业长期稳定发展，维护清朗的住房租赁市场环境，进一步保障业主和租客的正当利益，也有利于企业自身稳健运营。企业将积极响应政策号召，在合规经营、信用建设、运营管理等方面与有关部门对接，维护行业健康发展。

　　秦虹说，下一步，国家将大力发展由机构统一持有、统一运营、统一管理、统一出租，管理品质相对较完整、服务水平相对较高的租赁住房市场。“解决好年轻人当下的租房刚需，将有利于保障其未来的职业发展和家庭稳定。”

(责编：赵超、陈键)