保“质”促“量”国信证券建言积极建设公募REITs市场(2)
项目申报方面,国信证券的经验是要做到实事求是,既对原始权益人实事求是,也要对审批部门实事求是;撰写申报文件做到规范、细致,注意整套申报材料的对应性、逻辑性和完备性;答辩或现场汇报时要提前做好充分的准备。
截至2022年12月底,境内已上市的24只基础设施REITs产品涵盖了收费公路、产业园区、污水处理、仓储物流、能源、保障性租赁住房等多个领域,总市值达854.34亿元,整体较首发上涨约15.13%,总体运行平稳。此外,REITs产品的回收资金投入到新项目建设,重点支持科技创新、绿色发展和民生等补短板领域,带动社会资本投入的新项目总投资已超过4200亿元。
党的二十大报告指出,高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务。自境内基础设施REITs市场启动以来,各项工作有序推进,试点项目市场认可度较高,运行总体平稳,盘活存量资产效果显著,在推动金融供给侧结构性改革、服务构建新发展格局和经济高质量发展方面发挥了积极作用。
“基础设施REITs是贯彻新发展理念、构建新发展格局、促进高质量发展的一个重要抓手。”余世暐建言,展望未来,作为公募REITs市场重要参与者,金融机构应持续深入贯彻党的二十大精神,努力建设中国特色现代资本市场,助力公募REITs市场规范运作和高质量发展,共同为推进中国式现代化建设作出新的更大贡献。
(责编:董童、李源)
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