北京市直管公房试点申请式退租 申请时限为1个月(2)

　　此外，对于长期居住在自建房内，有户籍，本人及配偶和未成年子女在本市无正式住房的家庭，根据规定可在街道办事处住房保障窗口申请公租房资格备案。在取得公租房备案资格后，自愿拆除自建房并将户口迁出中心城区的可直接配租公租房。

　　而对于私房平房和单位自管公房平房，也可向实施主体申请参加本次腾退工作，具体政策参照直管公房申请式退租政策执行。

　　释疑3

　　如何参加申请式改善？

　　居民提出申请，自主选择装修菜单，以自费方式完成房屋改善

　　对于没有自愿参加申请式退租的直管公房承租居民，以及私房居民和单位自管公房居民，在申请式退租结束后，可根据自家实际情况参加实施主体组织的申请式改善工作。

　　据介绍，申请式改善为居民的自愿、自主、自费行为。

　　具体来说，根据院落和房屋的实际情况，由居民自愿向实施主体提出改善申请，并根据实施主体提供的装修菜单进行自主选择，以自费的方式完成房屋的改善，最终提高居住品质。

　　由于房屋修缮是一项长期工作，实施主体每年都会制订相应的修缮计划，逐步完善试点片区的整体环境。

　　对于既不选择申请式腾退租，也不选择申请式改善的居民，将保持其住房的现状。

　　申请式退租程序

　　区政府(主管部门)确定腾退区域

　　区域内直管公房承租人自愿申请

　　实施主体受理申请，计算货币补偿，双方签订腾退协议

　　直管公房产权单位凭协议与直管公房承租人解除租赁合同，收回直管公房使用权

　　实施主体给付承租人货币补偿款

　　承租人交回使用权后，区政府可提供定向安置房供有需求的家庭购买或承租

　　新京报记者 戴轩 通讯员 张海涛