2月19城新房0成交，3月有人戴口罩去看房，房价会涨？

　　中新网客户端3月16日电 (彭婧如)“往年春节期间是楼市成交一个高峰期，但今年受疫情影响，售楼处全部关闭，一手、二手房基本都是零成交。”这是一位房地产中介人士在2月初的发言，如今的数据来看，“零成交”现象在多城上演。

国家统计局3月16日发布的2020年2月70城新房销售价格指数。

　　19城楼市新房无成交，24城二手房无成交

　　16日，国家统计局公布2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，罕见出现“19城新房无成交、 24城二手房无成交”的现象。

　　具体看，31个二线城市中，武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响新房无成交；35个三线城市中，扬州、蚌埠和平顶山等7个城市新房无成交。二手房方面，武汉、石家庄和呼和浩特等12个二线城市无成交；包头、锦州和扬州等12个三线城市无成交。

　　“2月份受疫情影响比较大，售楼部门都关着。”同策集团首席分析师张宏伟说，我们统计的数据显示，截至3月10日，一些核心的一二线城市也只有逾60%的售楼部才开门。”

　　据不完全统计，为有效预防新冠肺炎疫情蔓延，山东、江西、广西、河南、辽宁、黑龙江、北京、上海、天津等地曾明文规定暂停开放商品房售楼处。

　　近期，深圳等城市开始允许房企开放售楼部和现场开盘；山西省住建厅也发布通知称，确保20日前全省商品房销售场所和房地产中介机构经营场所全部开放。

资料图：2月19日，北京市丰台区一家房地产经纪公司员工在门店前台工作。受疫情影响，实地看房人数减少。中新社记者 张宇 摄

　　二手房价格现58个月来的首次下跌

　　“2月份70个城市二手住宅销售价格指数环比涨幅为-0.1%，同比涨幅为3.1%。两个指标均呈现了涨幅收窄的现象。”易居研究院智库中心研究总监严跃进说，值得注意的是，此前二手房价格指数环比涨幅连续58个月为正数，2月份首次出现为负的现象。

　　严跃进认为，这充分说明市场在降温，房东也在不断调整定价策略，以应对新冠肺炎疫情所带来的冲击。

　　“2月份，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。”国家统计局城市司首席统计师孔鹏称，一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落、二手住宅销售价格涨跌互现。

　　初步测算，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比持平。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.1%。

　　“疫情对于一季度楼市成交量的确形成较大影响，但市场的复苏已经开始。”58安居客房产研究院分院院长张波称，58安居客线上2月全国找房热度环比回升23.4%。