哪些都市领跑各省份房价？这5个非省会都市“逆袭”(2)

　　对一些沿海发家省份来说，人口流入的目标地，除了省会之外尚有打算单列市可能其他经济大市。好比广东，不只有深圳和广州，尚有珠海、东莞和佛山；江苏除了南京外，苏州、无锡房价也都不低。

　　各省份房价平均单价前三都市(单元：元/平方米)

数据来历：中国房价行情平台

　　中西部：省会优势明明

　　沿海地域有“双子星”可能“多子星”，部门非省会都市房价高出省会都市。对比之下，在中西部地域，省会都市都是地址省域房价最高的都市，省内其他地市与省会都市在房价上均存在明明的差距。

　　好比，中西部房价最高的都市武汉，当前单价已经到达了19055元/平方米，而湖北省内第二名的襄阳，仅为9095元/平方米，不到武汉的一半。第三名的宜昌则与襄阳的差距不大。

　　在西部第一经济大省四川，省会成都平均单价到达17873元/平方米，靠近于省内第二名的两倍。在陕西，西安的平均单价到达了15622元/平方米，是省内第二名的1.83倍。

　　总体上看，绝大大都的中西部省会房价在地址省域的领先优势均十理解显。厦门大学经济学系副传授丁长发对第一财经阐明，中西部大大都都只有一其中心都市，即省会都市，省会都市的极化效应很强，集聚了全省最好的财富、人才、教诲、医疗等各类要素资源，对省内其他地市的吸引力很大，表此刻房价上，一定也会存在较大的差距。

　　虽然也有个体破例。好比云南，房价第二名的都市大理，与省会昆明在房价上的差距就很小。大理的环境与三亚雷同，作为旅游都市，大理的情况十分美妙，吸引了不少外地人置业。

　　东部的河北省则是别的一种环境，河北房价第二高的廊坊，与省会石家庄的差距微乎其微。这主要由于廊坊接近北京，来自北京的购置力外溢较多。另外，河北房价第三位的唐山，与石家庄的差距也不大。