前9月50城卖地近3万亿元同比增17% 刷新汗青记载

　　中新经纬客户端10月1日电 (张猛)疫情影响逐渐消退，地皮市场快速苏醒，华夏地产研究中心统计数据显示，停止2020年9月，50城年内陆皮成交收入高出2.96万亿，同比增长17%，刷新汗青记载。

　　前9月50城卖地近3万亿

　　华夏地产研究中心统计数据显示，跟着疫情获得节制，多城地皮市场生意业务活泼，房企拿地努力。停止9月底50城年内陆皮成交收入超2.96万亿。

　　详细来看，上海、杭州地皮成交收入均超2000亿，个中，上海2317亿位居榜首。另外，北京、广州、南京、武汉等4城地皮成交收入超千亿。尚有12个都市地皮成交收入超500亿，累计41个都市超200亿。

　　数据还显示，1-9月，50大房企拿地高达18698亿，同比上涨了4.5%。

　　华夏地产首席阐明师张大伟接管中新经纬客户端采访时指出，经济全面苏醒，资金相对宽松下，房企拿地努力性逐渐提高。

　　张大伟还称，地皮溢价率上行主要表此刻部门都市，固然整体地皮市场依然未全面上涨，但个体都市部门地皮的价值已到达汗青高点。

　　　　资料图。中新经纬 摄

　　9月房企债券融资超605亿同比增44%

　　华夏地产研究中心统计数据显示，9月中上旬全国房企境表里融资全面井喷，境内债券刊行高出605亿，同比2019年同期的419.2亿上涨了44%，延续7月以来的融资井喷态势。

　　数据还显示，9月来美元融资也继承刊行高出60亿美元，房企麋集宣布大额融资，整体看，7-9月来，房企融资刷新了汗青同期记载。

　　张大伟阐明，整体看，境内房地产销售有所和缓，大部门企业销售增加，但房企最近依然在增加一切融资手段。只管大额度融资。大部门房企为了应对将来大概的市场变革，加速储蓄资金。对付杠杆率较量高的企业来说，最近融资压力有所增加。

　　易居研究院研究员王若辰对中新经纬客户端暗示，近期，多个热点都市出台调控或进一步增强融资打点的新规，估量将来几个月地市或稳中有降。恒久来看，相关融资打点法则有助于担保地皮市场越发平稳，周期性颠簸削弱。(中新经纬APP)