逼疯年青人？如何让租房不再有“一千零一个坑”

　　逼疯年青人？让租房不再有“一千零一个坑”

　　克日，一篇题为《租房的糟糕体验，逼疯几多年青人》的文章激发了热议。雷同“一不小心住到阻遏房”“深夜浴室里的一只蟑螂”“与生疏室友难过的照面”等细节也反应了不少现实问题。有人甚至笑称：租房市场里的确有“一千零一个坑”。

　　前不久，住房和城乡建树部宣布通知，就《住房租赁条例(征求意见稿)》向社会果真征求意见。不少划定驻足于住房租赁市场中存在的现实问题，将核心瞄准租赁两边之间更详细的抵牾，好比“未经租客同意，出租人不得擅自进入”“不得单方提价”“厨房、阳台等不得出租”等。这份被称作“史上最严”的住房租赁规模类型性文件，在保障租客权益方面的划定让人面前一亮。

　　新华网和自如友家公寓配合宣布的《2020中国青年租住糊口蓝皮书》显示，今朝中国衡宇租赁人数已超2亿人，这一数字两年后将到达2.4亿。复杂的数字背后，是一个个鲜活的个别，他们或是为空想奔忙的“北漂”“沪漂”，或是背井离乡的手艺者，或是为了孩子就近上学蜗居的一家人。选择租房的来由大概有千千万，但都是为了追求更好的糊口。屋子，对他们来说不该该只是借居的住所，更应该是暖和的护卫港湾。  

　　可现实糊口中，租房市场的一些乱象，却让租客们难以真正定心。甲醛等有毒物质含量超标、房东一言不合就赶人、各类来由不退押金、租金比年上涨……这些问题不但让租客们寒心，透暴露的也是整个行业的隐患：假如租客的权益得不到保障，租房市场的有序成长就无从谈起。

　　当“消费者是上帝”已经成为各行业的共鸣，在衡宇租赁行业，租客却是“弱势群体”，因为传统租房市场一直是以房东为中心的，处事重心和洽处取向有所倾斜。紧俏的房源稍一踌躇就会被别人抢先租下，容不得租客与中介可能房东讨价还价。屋子一旦出租，中介和房东的任务就完成了泰半，寄但愿于他们来保障租客的权益实在是有些坚苦。续租涨房租、退房扣押金也是每个租客都免不了要面对的问题。

　　笔者在实习期间，为了免于通勤之苦，选择了与人合租。仅一墙之隔的邻屋的各类声音可以听得清清楚楚，我甚至可以知道我的邻人一晚喝了屡次水，伤风症状比昨天有没有减轻。早出晚归的实习糊口之后，又要面对叮咚作响的夜晚，这样的糊话柄在是苦不堪言。

　　厥后，我选择了从房东手中租房。可合法为省下一大笔中介费静静兴奋的时候，超出市场价几倍的水费电费账单来到了我的手中。最后在退房的时候，尽量我已经仔仔细细地拂拭了卫生，甚至比刚住进来的时候更清洁，但房东仍以“踢脚线上的尘埃太多，必需要请保洁拂拭”的来由扣掉了200元的租房押金。

　　虽然，在租房乱象中，一些租客的表示也并不尽如人意，雷同租客迟迟不交房租、甚至将房间酿成缭乱“垃圾场”的新闻也不时呈现。若是缺乏有效的制约手段，仅靠道德约束，那么租房市场中的各方城市面对较大的不确定因素，为租房市场的康健有序成长埋下隐患。

　　据数据显示，在都市租住人群中，30岁以下占比高出55%，个中26-30岁的租客占比到达31.48%。年青群体的租房需求始终存在，结业生群体占了租房市场的很大比例，每年的结业季也是租房市场的黄金季。

　　履历不敷、预算有限不该该是年青人权益得不到保障的原因，同样每一名租客都不该该以这样的来由被宰割。只有驻足现实，完善相关的法令礼貌，才气真正类型租房各方的行为，让宽大租客不再有后顾之忧。我们但愿，像住房租赁条例这样详细有力的划定能更多一些，稳稳托举起两亿租客的安居梦。