楼道内电动车起火致租客跳楼逃生摔伤致残

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原标题：楼道内电动车起火致租客跳楼逃生摔伤致残

　　本报讯 （记者 安海涛 通讯员 林 姗）克日，福建省厦门市湖里区人民法院一审审理了一起因电动自行车着火激发的康健权纠纷案。

　　2019年6月17日18时阁下，厦门市湖里区某栋楼房一层通道内溘然失火并弥漫着大量黑烟。租住在三楼房间内的郑某銮正在家休息，被火警引起的浓烟呛醒后，从通向四楼楼道的窗户跳楼逃生，造成身体多处受伤。

　　当晚，郑某銮被送往四周医院救治，经判断，组成九级伤残。颠末消防部分的现场勘测，起火点是停靠在通道内的一辆电动自行车。随后，郑某銮向湖里区法院提告状讼，将出租房的房东、二房东及电动自行车车主告上法庭，要求其配合包袱本身的损失。

　　法庭上，原告郑某銮诉称，钟某财、钟某女系衡宇的权属人，朱某香系衡宇的实际打点人，三人未对衡宇尽相应的消防、安详打点义务，火警产生时也没有尽到人员涣散、实时灭火、实时救治伤者的责任。陶某树系产生火警的电动自行车所有人，车辆安排在楼道存在安详隐患，陶某树对自身物品未尽到妥善打点义务。四被告人的上述行为，配合导致了火警变乱的产生并造成原告受伤，应配合包袱由此给原告造成的经济损失。

　　被告朱某香辩称，本案系一层楼道口电动自行车着火，对楼上住户虽造成了必然的影响但并未到达严重威胁生命安详的水平；着火后，众人在不到十分钟之内就将火毁灭，其他住户也安详下楼，可见该火警变乱与郑某銮跳楼并不存在一定的、直接的因果干系。

　　被告钟某财、钟某女配合辩称，自2015年10月起，案涉楼房即整体出租给朱某香利用，在租赁期间内朱某香有义务做好消防等事情，因工钱造成的变乱责任均应由朱某香认真。

　　被告陶某树辩称，案发时其早已分开出租屋回故乡，电动自行车的电源、电瓶电源都已经拔掉，停放车辆的所在也是颠末朱某香同意的，朱某香该当包袱相应的打点责任。

　　法院经审理认为，钟某财、钟某女出租的案涉衡宇没有批建手续，未经消防验收，存在明明的安详隐患，依法应对出租衡宇的瑕疵包袱相应的侵权责任。朱某香承租结案涉衡宇，并配置了电动自行车停放点，其该当预见到安详隐患的存在，却仍然没有采纳相应的消防救助法子，未尽到相应的安详打点义务，亦存在过失，应包袱侵权责任。陶某树系电动自行车的所有人，其未能提供相应的购置单子、及格证书等，未尽到对自身物品的打点责任，与火警变乱的发保留在直接因果干系，系火警变乱产生的直接责任人，亦应包袱侵权责任。以上侵权行为间接团结造成了损害效果的产生，依法该当按照纰谬巨细可能原因力比例各自包袱相应的抵偿责任。郑某銮作为完全民事行为本领人，未能公道评估其时的火情，选择从通向四楼楼道的窗户跳楼的方法逃生违反了自身须要的留意义务，亦存在必然过失，依法可以减轻被告的民事责任。

　　综上，法院最终按照各方的过失巨细，酌定讯断被告陶某树包袱35%的抵偿责任，被告朱某香包袱30%的抵偿责任，被告钟某财、钟某女包袱20%的抵偿责任。依据上述认定的责任比例，扣除相关被告已经付出的金钱，陶某树该当抵偿郑某銮137838元，朱某香该当抵偿郑某銮111889元，钟某财、钟某女该当抵偿郑某銮62038元。该案已生效。

(责编：温璐、申亚欣)

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