私家车堵小区车库5年后报废欲索赔

原标题：私家车堵小区车库5年后报废欲索赔

本报讯 （记者 周瑞平 通讯员 王君 邱雯娟）居住在合肥经济技能开拓区某小区的任某、梁某佳偶，认为小区物业处事太差，拒绝缴纳物业费。物业公司催要未果后将其告状至法院。两边抵牾进级，任某、梁某将私家车停在小区地下车库进口，5年未移动，导致车辆报废。任某、梁某遂将物业公司诉至法院，要求物业公司抵偿车辆损失15万元。克日，安徽省合肥高新技能财富开拓区人民法院审理此案认为，任某、梁某“使气式”将车辆停放在小区地下车库进口处恒久不管不问，放任损害功效产生，损害效果系由其自身存心实施的行为造成，讯断驳回其诉讼请求。

2015年8月一天晚上，任某、梁某家人驾驶梁某名下一小型轿车行驶至小区地下车库进口处时，因停车费等原因与物业公司产生纠纷，便将车停放在车库进口处自行分开。物业公司报警后，业主仍不将车辆开走。几日后，物业公司在车辆前后别离安排石墩、花坛。让人意想不到的是，自2015年8月至今，梁某的车一直停放在小区地下车库进口处，直至报废。任某、梁某认为，其耗费20余万元购置的车辆蒙受损害，是因为物业公司的过失，遂将物业公司诉至法院要求其抵偿15万元。

法院经审理认为，案涉车辆因停放在小区地下车库进口处至今5年多未利用，致使车辆损害系客观事实。任某、梁某及其家人作为小区业主，在明知车辆可以开走的环境下，出于一时使气和任性，将车辆随意停放于车库进口处后自行分开，该行为不只影响其他业主通行，也对民众安详造成必然影响，属于扰乱民众场合秩序行为，具有违法性。即便其与物业公司因停车费产生纠纷，任某、梁某及其家人也无权将车辆停放在小区车库进口处影响民众通行。

一般环境下，意志力和认知力正常的自然人城市最大化的、公道的、审慎的维护本身工业权益，对本身的工业尽到善良打点人（理性人）义务，制止本身工业受到损害。而任某、梁某作为车辆所有人，对其代价20余万元的车辆理应尽到善良打点人义务。但其既没有在事发其时将车辆开走，也没有在过后发明障碍物时实时采纳报警某人力搬移等方法举办自助，而是放任车辆停放于原地一连影响民众通行安详，故不该认定物业公司对车辆恒久停放致损存在过失。任某、梁某作为完全行为本领的成年人，具有理智领略其行为性质和效果的阐明判定本领，其将车辆停放于车库进口处时，该当预见到车辆恒久不消大概产生损害的功效，但其将车辆“使气式”停放在小区地下车库进口处恒久不管不问，放任损害功效产生，损害效果系由其自身存心实施的行为造成，故其要求物业公司对车辆损害举办抵偿，法院不予支持。

一审民事讯断书送达后，任某、梁某暗示服判。

点 评

该案通过透彻的说理，旌旗光鲜地厘清了长短，以反面稀泥的讯断，向全社会通报了光鲜的代价导向：守法是底线，维权不能任性，法令不会支持无理取闹者。该案判出了正气，净化了民俗，对物业纠纷的办理有很强的指导意义。

都市小区的家是现代都会人忙碌劳累之后的栖身之所，是人们糊口幸福和心灵停靠的港湾。追求优质的物业处事是小区业主配合的“居家梦”。连年来，人们对高品质糊口的追求越来越高，物业公司与业主之间的抵牾纠纷日益频发，业主通过拒缴物业费、堵大门等“撒泼式维权”并不鲜见，这既倒霉于营造调和的居住情况，也倒霉于社会出发糊口。业主与物业公司发生分歧时，应多一点相同，少一点争执，加强法则意识，理性表达诉求，依法办理纠纷。物业公司也应出力增强内部打点，晋升处事质量。两边只有彼此尊重，平等、文明、理性相处，才气营造调和有序的社区糊口情况。

（全国人大代表 李小莉）