美日贸易冲突启示录:忍气吞声,注定战败!(9)

　　日本的股价随着房价一起上涨，1983年日经平均股价是8000日元左右，1989年末疯狂涨到38915日元，日本企业的市值总额，在最高点时甚至膨胀为美国企业的1.5倍，占全世界的45%！光是日本NTT一家公司的市值，总额就超过了美国AT&T、IBM、埃克森、通气电气、通用汽车等几大公司的总和，野村证券的市值总额更是超过美国所有证券公司的总和。

　　日本人富到到处去买美国的资产，1986年第一不动产公司买下了纽约的蒂芙尼大厦，1989年三菱地所买下了纽约的洛克菲勒中心14栋大楼，1990年宇宙中心公司买下了加利福尼亚著名的避暑胜地圆石滩，野口1960年代刚去美国时就在这里参观过，他当时被这里的富裕和美景“震惊得说不出话来”，不想二十多年后日本人竟把这里买了下来，野口说自己“一时竟有恍如隔世之感”。

　　1985年日本对美国不动产投资19亿美元，1988年增至165亿美元，1989年底，日本土地资产总额约为2000万亿日元，是美国全国土地资产总额的4倍，所以有日本狂妄宣称“卖掉东京就可以买下整个美国”，“只用皇居的土地就可以买下整个加拿大”。

　　野口还在努力地宣扬他的泡沫论，他苦口婆心地对认识的人讲日本房地产泡沫有多严重，还去劝日本自民党高官注意房价，那高官却说“我选区的地价也终于开始上涨了！”---简直鸡同鸭讲。

　　1989年12月，号称“平成鬼平”的三重野康就任日本银行总裁，三重是一个冷静的人，他去拜访过野口，深知日本活在虚幻的浮华里，这个泡沫越早刺破，日本摔得越轻，经过深思熟虑，三重决定主动刺破泡沫。

　　1989年美联储开始加息，1990年开始，日本银行开始上调基准利率，3月上调1%至5.25%，股价应声下跌20%，8月上调至6%，就在这个月，萨达姆入侵科威特，大家都预感又要爆发石油危机了，纷纷抛售股票，日经股价疯狂下挫33%，降至最高值时的一半，到1990年1月12日，日本股市暴跌了70%。

　　股价下跌时，地价并没有跟着下跌，甚至在1991年5月颁布“地价税”后，住宅用地和商业用地的价格还在上涨，日本人拊额相庆，认为土地价格不像股市，根本没有泡沫，但到1991年下半年，东京住宅用地就开始猛地下跌14.7%，随后东京房价最多跌去了70%，直到今天日本房价还只有当时的50%。

　　房价硬着陆让日本接盘侠遭到灭顶之灾，有日本职员花5500万日元在市中心买了套老破小，首付1000万，贷款4500万，股市重挫下被解雇，这位职员就背负了巨额债务，还到2019年还没还完。

　　地产泡沫崩溃后，日本土地资产大幅缩水，从1990年到2004年，14年下降到只有过去的三分之一，除城镇外，包括耕地、山林在内的土地资产总额由1990年的2452万亿日元降至2004年的1245万亿日元。大量人群破产以及金融诈骗案出现，富士银行有职员伪造存款证明从金融机构获得巨额资金拿去买房投资，某高级餐厅女老板从金融机构获得数千亿元贷款进行房地产投资，房价崩盘后只能走向诈骗。这样的社会事件给金融机构留下了大量不良债权，截至2003年3月底，国民负担高达10.43万亿日元，平均国民每人负担8万日元，每个家庭负担约40万日元的债务。陆

　　软着陆

　　不知道为什么，现在能看到的信息全是对日本大泡沫破裂后的恐惧感，或者讲日本泡沫后社会的消极影象，看到这种论调我总是十分不解。

　　1995年，房地产崩盘四年后，日本人均GDP还是美国的1.5倍。