疫情下的美国经济：一连低迷，近半经济学家认为2023年才会等来苏醒(2)

　　阐明认为，这一计策变换意味着美联储在操纵层面不会再对准低赋闲率，不会在呈现通胀迹象的时候就加息。思量到当下赋闲率高企，当前的超低利率或将一连数年。

　　都市租房市场疲软

　　美国劳工部此次发布的最新数据同时显示，美国9月住房价值指数环比仅上涨0.1%，个中租金指数和业主等价租金指数均仅上涨0.1%，表白租房市场疲软。

　　阐明认为，由于高赋闲率使房东更难提高租金，9月住房本钱通胀程度受到抑制。新冠疫情还助长了人们从市中心向郊区和其他低密度地域的迁徙，跟着时间推移，这会导致公寓空置率上升，抑制租金增长。出格是在科技企业聚积区域，很多企业转为居家办公后激发搬迁潮，员工主动前往税率、物价、房价低得多的地域居住，对传统住宅区房租形成压力。

　　10月第一周，房地产公司Zumper宣布数据显示，与去年同期对比，本年到今朝为止全美各地的房租价值继承下跌，个中旧金山的跌幅最大，一居室公寓的租金中位数较一年前下降了20%，为2830美元。数据阐明师尼尔·格斯坦暗示：“这些综合趋势表白，美国最昂贵的都市租金市场产生了庞大变革。”

　　跟着疫情迟迟得不到有效节制，美国租客正不绝从市中心搬离，导致公寓空置率屡创新高，公寓租金一连下跌，这令不少房东压力庞大，抵押贷款还款和房产税缴纳城市受到影响，处所、学区、银行、楼市……方方面面都有大概受到攻击。(央视记者 顾乡 许骁)

【编辑:朱延静】