最高法宣布指导性案例 供各级法院审判雷同案件时参照(2)

　　指导案例155号《中国建树银行股份有限公司怀化市分行诉中国华融资产打点股份有限公司湖南省分公司等案外人执行异议之诉案》，明晰了在抵押权强制执行进程中，案外人以其在抵押挂号之前购置了抵押房产，享有优先于抵押权的权利为由提起案外人执行异议之诉，请求解除强制执行，但不否定抵押权人对抵押房产的优先受偿权的，属于衡宇交易对案涉房产享有的权益与对案涉房产所享有的抵押权之间的权利顺位问题，此景象下该当凭据案外人执行异议之诉处理惩罚，而非凭据审判监视措施审理。该案例对付依法处理惩罚雷同案件具有指导意义。

　　指导案例156号《王岩岩诉徐意君、北京市金陛房地产成长有限责任公司案外人执行异议之诉案》，明晰了《最高人民法院关于人民法院治理执行异议和复议案件若干问题的划定》第二十八条、第二十九条的合用干系。案外人对挂号在被执行的房地产开拓企业名下的商品房请求解除强制执行的，可以选择合用第二十八条可能第二十九条划定；案外人主张合用第二十八条划定的，人民法院应予审查。该案例办理了实践中的分歧，对付正确合用相关法令划定，处理惩罚同类案件，具有指导意义。

原标题：最高法宣布指导性案例 供各级法院审判雷同案件时参照