严监管、防风险、促发展：为建设金融强国筑牢安全底线(3)
专家表示，当前，我国房地产市场供求关系已经发生变化。金融部门从房地产市场供需两端综合施策，保持信贷、债券、股权等重点融资渠道稳定，支持改善行业经营，优化调整个人住房贷款政策，加大保交楼金融支持，着力稳定房地产市场，更好地支持刚性和改善性住房需求，取得了良好的效果。
数据显示，2023年前三季度，银行累计发放房地产开发贷款2.4万亿元。截至三季度末，房地产开发贷款展期余额同比增长183%，商业银行开立保函置换预售监管资金余额同比增长80%。
“我们要主动适应我国房地产市场重大转型，在战略上，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位；在策略上，弱化房地产市场风险水平，防范房地产市场风险外溢，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，维护房地产市场稳健运行。为保障性住房等‘三大工程’建设提供中长期低成本资金支持，完善住房租赁金融政策体系，加快构建房地产发展新模式。”潘功胜表示。
采访手记：
从2023年《政府工作报告》提出的“有效防范化解重大经济金融风险”，到中央金融工作会议把“坚持把防控风险作为金融工作的永恒主题”列为坚定不移走中国特色金融发展之路的“八个坚持”之一，可以看出，防控风险是金融工作的永恒主题。我们要打好攻坚战和持久战，抓住重要领域，消除监管空白和盲区，实现金融监管全覆盖，提高金融监管有效性，为经济社会发展提供更高质量金融服务。
在调研采访中，我们看到，2023年以来，发行中小银行专项债券，补充中小银行资本，化解相关风险；做好保交楼金融支持工作，加大进金融支持民营房企力度，维护房地产市场平稳运行；健全债务风险防范长效机制，支持地方经济高质量发展……
当前，金融系统坚持猛药去疴治已病、抓早抓小治未病，金融治理能力不断优化提升，重点领域风险得到平稳有序处置，为经济社会发展提供更高质量金融服务，进一步助力金融强国建设。
感知2023中国经济“脉动”系列报道：
之一 扩大国内需求：消费马车“跑”起来 有效投资“活”起来
之二 培育壮大战略性新兴产业：靠前布局新赛道 激活发展新动能
之三 加大宏观政策调控力度 经济发展释放“1+1>2”协同效应
之四 构筑竞争新优势 数字经济为高质量发展注入澎湃动能
之五 支持民营经济发展壮大：政策举措密集出台 夯实经济回升基础
(责编：王连香、吕骞)
